5月31日，2018年第10场广州市政府部门定期新闻发布会举行。笔者从现场获悉，今年内，广州将全力以赴完成200个老旧小区微改造。截至目前，全市共推进老旧小区微改造项目274个、30.3平方公里，财政资金投入7.43亿元，惠及100万群众。
根据广州市城市更新局制定的老旧小区微改造三年（2018—2020年）行动计划，到2020年广州将全面推进全市2000年前建成的779个老旧小区微改造，切实改善260万居民的居住环境。
南方日报记者 傅鹏 通讯员 穗更新宣
老旧小区换“新颜”各区亮点纷呈
作为惠民工程，老旧小区微改造已被市政府纳入2018年十件民生实事之一。截至目前，广州共推进老旧小区微改造项目274个、30.3平方公里，财政资金投入7.43亿元，惠及100万群众。
在老旧小区微改造过程中，党建引领成为一大特点。如在荔湾区，该区发挥了“区—街道—社区—片区（网格）—楼宇”五级党组织统筹协调的优势，指导建立了社区建设管理委员会、业主委员会、群众自愿服务队等居民自主管理组织，以党建引领基层治理，并将完工后的相关设施设备移交建管委员会管理，调动了居民自治的积极性，也促进了项目的长效管养。
在越秀区，盐运西等社区还试点建立了工作坊，由广州美术学院、专家学者、社区居民和入驻商户等共同组成，推动了公众参与互动，激活了社区文化活力。
针对“三线”乱拉乱挂等影响市容和安全隐患问题，广州制定印发了《广州市老旧小区微改造“三线”整治实施方案和技术指引（试行）》，首次对不同管线的材料、颜色、尺寸等进行统一技术指引。如在越秀区旧南海县小区、梅花路小区等试点项目中，通过采用OPLC（低压复合光缆）技术实现电力线、电话线、电视信号线及其他通信网络线四网合一。
对于市民普遍关心的电梯加装，广州也多有创新。荔湾、越秀、天河等区由区财政给予补贴，荔湾区成立了旧楼宇加装电梯服务中心，越秀区采取“1+1+18”的服务模式（1个电梯服务中心+1个区政务中心电梯预审专窗+18个街道电梯咨询专窗），天河区开展旧楼加装电梯“一站式服务送到家门口”主题活动，一系列创新举措在全社会形成良好反响。
海珠区更是启动了“楼道革命”，探索多样化特色改造模式。今年以来，该区通过对2522栋楼、54.9万平方米需改造的老旧楼道进行摸查，涉及居民81596户、231521人，深入了解居民改造诉求，计划用5年时间，基本完成全区旧楼宇楼道改造工作。而荔湾区坚持“面子里子一起补”，明确老旧小区微改造5个方面、60项工作重点，由居民“点单式”选择进行改造，提升城市形象品位的同时改善群众生活环境。
为保证项目实施，市城市更新局正在编制《广州市老旧小区微改造设计导则》，为改造设计流程、设计要点提供指引。
微改造将充分尊重居民意愿
接下来，广州将继续推进老旧小区微改造，今年内全力以赴完成200个老旧小区微改造。日前，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》（下称“计划”）。列入本次计划的正式项目共计428个、25.93平方公里。其中，老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里，占总计划数98%，安排市财政资金约12.5亿元。
去年底，广州成为唯一入选全国老旧小区改造试点的一线城市，改造经验上升为全国范本。对此，广州将高标准高质量做好全国老旧小区改造试点工作，总结形成在全国复制推广的经验。
此外，广州还将扎实有序实施老旧小区微改造三年行动计划，以微改造带动大变化。根据《广州市老旧小区微改造三年（2018—2020）行动计划》，广州到2020年全面推进全市2000年前建成的779个老旧小区微改造，切实改善260万居民的居住环境。同时，对于“改不改”“改什么”“怎么改”，将充分尊重居民意愿。在实施程序上，将参照《广州市老旧小区改造试点工作方案》,从计划、实施到移交共10个环节。
而在挖掘民间“金点子”方面，广州将继续开展老旧小区微改造规划设计方案竞赛，以匠心精神打造精品项目。目前，第二届老旧小区微改造规划设计方案竞赛已经在筹备中。在2017年的竞赛中共2200多名居民现场投票，网络投票突破22万人次。
推进老旧小区微改造之外，广州还将推进项目开工实施，提速城市更新项目批复，统筹城中村全面改造和微改造，并积极推进片区策划。
■相关
广州文化馆预计下半年
实现主体结构封顶
笔者从2018年第10场广州市政府部门定期新闻发布会上获悉，今年市代建局计划完成17个项目完工，28个项目开工。其中，颇受市民关注的广州新中轴线“四大馆”（广州文化馆、广州美术馆、广州科学馆和广州博物馆）有了新进展。
具体来说，广州文化馆目前已经完成前期设计等工作，计划下半年就可以完成主体结构封顶以及屋面装修。广州美术馆目前已经完成前期设计，报批报建、施工招标、机耕支部以及土方开挖等工作，计划7月份能够完成±0.00梁板钢筋混凝土结构工程的施工。
今年下半年，南汉二陵博物馆将完成博物馆建设、年底完成布展工程建设，广州文化馆将实现主体结构封顶，广州市第二老人院项目一期工程将完成实体工程建设。此外，市代建局还将完成广州市老年病康复医院、广州市第八人民医院新址二期项目、广州市第三少年宫等12个项目实物建设并交付使用，实现华南理工大学广州国际校区、广州粤剧院等25个项目动工建设。
根据广州市城市更新局制定的老旧小区微改造三年（2018—2020年）行动计划，到2020年广州将全面推进全市2000年前建成的779个老旧小区微改造，切实改善260万居民的居住环境。
南方日报记者 傅鹏 通讯员 穗更新宣
老旧小区换“新颜”各区亮点纷呈
作为惠民工程，老旧小区微改造已被市政府纳入2018年十件民生实事之一。截至目前，广州共推进老旧小区微改造项目274个、30.3平方公里，财政资金投入7.43亿元，惠及100万群众。
在老旧小区微改造过程中，党建引领成为一大特点。如在荔湾区，该区发挥了“区—街道—社区—片区（网格）—楼宇”五级党组织统筹协调的优势，指导建立了社区建设管理委员会、业主委员会、群众自愿服务队等居民自主管理组织，以党建引领基层治理，并将完工后的相关设施设备移交建管委员会管理，调动了居民自治的积极性，也促进了项目的长效管养。
在越秀区，盐运西等社区还试点建立了工作坊，由广州美术学院、专家学者、社区居民和入驻商户等共同组成，推动了公众参与互动，激活了社区文化活力。
针对“三线”乱拉乱挂等影响市容和安全隐患问题，广州制定印发了《广州市老旧小区微改造“三线”整治实施方案和技术指引（试行）》，首次对不同管线的材料、颜色、尺寸等进行统一技术指引。如在越秀区旧南海县小区、梅花路小区等试点项目中，通过采用OPLC（低压复合光缆）技术实现电力线、电话线、电视信号线及其他通信网络线四网合一。
对于市民普遍关心的电梯加装，广州也多有创新。荔湾、越秀、天河等区由区财政给予补贴，荔湾区成立了旧楼宇加装电梯服务中心，越秀区采取“1+1+18”的服务模式（1个电梯服务中心+1个区政务中心电梯预审专窗+18个街道电梯咨询专窗），天河区开展旧楼加装电梯“一站式服务送到家门口”主题活动，一系列创新举措在全社会形成良好反响。
海珠区更是启动了“楼道革命”，探索多样化特色改造模式。今年以来，该区通过对2522栋楼、54.9万平方米需改造的老旧楼道进行摸查，涉及居民81596户、231521人，深入了解居民改造诉求，计划用5年时间，基本完成全区旧楼宇楼道改造工作。而荔湾区坚持“面子里子一起补”，明确老旧小区微改造5个方面、60项工作重点，由居民“点单式”选择进行改造，提升城市形象品位的同时改善群众生活环境。
为保证项目实施，市城市更新局正在编制《广州市老旧小区微改造设计导则》，为改造设计流程、设计要点提供指引。
微改造将充分尊重居民意愿
接下来，广州将继续推进老旧小区微改造，今年内全力以赴完成200个老旧小区微改造。日前，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》（下称“计划”）。列入本次计划的正式项目共计428个、25.93平方公里。其中，老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里，占总计划数98%，安排市财政资金约12.5亿元。
去年底，广州成为唯一入选全国老旧小区改造试点的一线城市，改造经验上升为全国范本。对此，广州将高标准高质量做好全国老旧小区改造试点工作，总结形成在全国复制推广的经验。
此外，广州还将扎实有序实施老旧小区微改造三年行动计划，以微改造带动大变化。根据《广州市老旧小区微改造三年（2018—2020）行动计划》，广州到2020年全面推进全市2000年前建成的779个老旧小区微改造，切实改善260万居民的居住环境。同时，对于“改不改”“改什么”“怎么改”，将充分尊重居民意愿。在实施程序上，将参照《广州市老旧小区改造试点工作方案》,从计划、实施到移交共10个环节。
而在挖掘民间“金点子”方面，广州将继续开展老旧小区微改造规划设计方案竞赛，以匠心精神打造精品项目。目前，第二届老旧小区微改造规划设计方案竞赛已经在筹备中。在2017年的竞赛中共2200多名居民现场投票，网络投票突破22万人次。
推进老旧小区微改造之外，广州还将推进项目开工实施，提速城市更新项目批复，统筹城中村全面改造和微改造，并积极推进片区策划。
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广州文化馆预计下半年
实现主体结构封顶
笔者从2018年第10场广州市政府部门定期新闻发布会上获悉，今年市代建局计划完成17个项目完工，28个项目开工。其中，颇受市民关注的广州新中轴线“四大馆”（广州文化馆、广州美术馆、广州科学馆和广州博物馆）有了新进展。
具体来说，广州文化馆目前已经完成前期设计等工作，计划下半年就可以完成主体结构封顶以及屋面装修。广州美术馆目前已经完成前期设计，报批报建、施工招标、机耕支部以及土方开挖等工作，计划7月份能够完成±0.00梁板钢筋混凝土结构工程的施工。
今年下半年，南汉二陵博物馆将完成博物馆建设、年底完成布展工程建设，广州文化馆将实现主体结构封顶，广州市第二老人院项目一期工程将完成实体工程建设。此外，市代建局还将完成广州市老年病康复医院、广州市第八人民医院新址二期项目、广州市第三少年宫等12个项目实物建设并交付使用，实现华南理工大学广州国际校区、广州粤剧院等25个项目动工建设。
文献资料来源：2018-06-01 南方日报-AII03
作者：傅鹏
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