本月3日，广州市市长陈建华到越秀区调研。据该区负责人透露，广州长堤将打造成国内首条民间金融街。以金融业带动区域连片发展，重现广州长堤历史上商贸繁荣的景象。连日来南都记者向多方打听得知，目前省、市领导相当重视长堤民间金融街的建设，该区拟通过在沿江路建省内首个金融博物馆，挖掘提升长堤百年金融街的文化，吸引金融企业进驻。力争今年5月份启动。
现状
百年长堤繁华渐远身价落
新年伊始，从香港回穗探亲的DANNY，下榻长堤时不禁惊讶。拥有84年历史的新古典风格建筑新亚大酒店，标间一晚不过200元。对比起香港同时代的文物酒店，原水警总部改建的“H ullett house”5000———10000元的日租，显然“抵到烂”。同样的情况还出现在“民国广州第一高楼”爱群大厦、“广州第一面五星红旗升起”的东亚大酒店。这两家三星级酒店，望江标间年后的报价分别为290元和234元一晚，价格竟与如家连锁经济酒店无异。
当DANNY住了一晚后，他顿时明白了“一分钱一分货”的道理：晚上10点过后，新亚大酒店后面的西濠二马路，变身大排档，空气中弥漫着烧烤味；即使凌晨2点过后，长堤酒吧街仍然传出狼嚎般的K歌声，最痛苦是早上6点还没到，后面低矮民居改建仓库，便开始繁忙地搬运货物，手拉车磕碰声交织成一片。
走在与上海外滩齐名长堤大马路上，始建于上世纪初的孙逸仙纪念医院、爱群大厦、虎标堂、东亚大酒店，中央银行旧址，仍然能让人遐想到当年“十里洋场”的风貌。可最让人难以接受的是，周边环境却又是那么的零落。
据当地政府部门提供数据，长堤一带的空挂户比例高达70%。南都记者走访长堤一带的出租中介发现，基本很少有住房出租，只有月租数百元的仓库，多数原为砖木、混合结构的民居改建。
“能搬走的都搬走了。”在大同酒楼叹茶的七旬邝老伯表示，如果不是贪图这里就近中山二院、广医一院的方便就医，早就搬走了。他说，以前老街坊住的房子，起码六成变成出租货仓，供一德路、十三行一带的专业市场放货：“没法住了。”
历史
洋银行最早抢滩中国之地
历史上的长堤，有着“中国金融第一街”之美称。早在清代广州一口通商的年代，随着洋行兴起，长堤就成为外国金融机构抢滩中国的滩头阵地。如今沙面至长堤一带，仍有花旗银行、法国东方汇理银行、汇丰银行、原中央银行的旧建筑，述说着昔日“中国金融第一街”的辉煌。
金融的兴盛是围绕着商贸的繁华而来。即使在建国以后，长堤作为广州金融中心的地位仍未被动摇。上世纪50年代开始，广交会、广州轻出集团等多家外贸项目落户长堤，进一步巩固长堤作为中国外贸的前沿阵地的地位，吸引着众多银行在此开业。时至今日，南都记者走访发现，不少大银行的省级分行，一、二级支行仍集聚在长堤一带，如工行广东省分行、中国人民银行广东分行、广东银监局等。
改革开放后的长堤金融街更是兴盛，港商纷纷投资做生意。大公餐厅、人人菜馆、大三元酒楼，纷纷成为广州乃至中国最早的“中港合资“企业，长堤靠近西堤码头一带的西濠二马路一带，短短百米挂了数十个霓虹灯牌，被称为广州的“小香港”。
随着上世纪90年代，城市中心向天河东移，长堤水路客运枢纽的地位弱化，引领岭南近百年风潮的长堤商圈开始走下坡路。老字号大三元酒家、大公餐厅、华夏公司、海珠大戏院、西濠电影院纷纷倒闭，南方大厦变做手机城。百年长堤的繁华，渐行渐远。
挣扎
千呼万唤复兴却定位不清
长堤，一直没有停止它的复兴步伐。
“（上世纪）九十年代末，南方大厦的倒闭标志着长堤商圈没落。”作为越秀区政府顾问之一，广州市社科院高级研究员彭澎记得。
据媒体报道，早在新世纪伊始，越秀区有关部门开始意识到长堤商圈的没落，着手吸引民营资本进驻，通过复建老字号大三元，建设酒吧街；改造海珠大戏院等娱乐场所，恢复长堤一带特色宜居宜商环境。仅2005年前后，就吸引了近一亿的资本，不少老建筑开始改建为酒吧，形成广州有名的长堤酒吧一条街。
夜间短暂的繁华并未能彻底激活长堤的商业细胞。2007年，越秀区就有政协委员提案指出，应结合“三年一中变”工程，将以沿江西路段(省工会-人民南路)、长堤大马路、一德路三条各具特色的街道为主体的沿江路地区，建成一个集休闲、游览、购物为一体的旅游区。2009年3月，致公党越秀区基层委员会向越秀区政府提交的一份建议指，为迎亚运，广州应在沿江路建设新十里洋场。形成从人民桥至广州大桥长10公里沿江走廊，具体建议有复建老字号、新建风情酒吧、改造沿江路等。
越秀区当时就回应，一德路、海珠广场和解放南一带地块，已着手进行综合利用成片改造，计划建成23万平方米的商务楼宇吸引总部企业进驻，不过具体是何种类型的企业则仍未明确。
将吸引中小金融机构落户
今年2月3日，广州市市长陈建华到越秀区调研时，该区放出风声，越秀区拟选址长堤大马路，打造集民间金融、高端商务于一体的国内首条民间金融街，目前已启动相关前期工作。陈建华指示称，要发挥现代金融的集聚效应，带动区域连片发展，通过统一规划，创新发展，再现广州长堤历史上商贸繁荣的景象，继而整合提升区内多个商圈建设，提升千年商都的内涵。
究竟何谓民间金融街，据越秀区知情人士透露，目前如何操作仍未有成熟想法，初步打算依托长堤现有的总部金融企业，如工行、人行等形成的行业氛围，进而吸引中小型民营金融机构进驻如小额贷款公司，会计师事务所等智力密集形产业。以此形成与珠江新城错位发展的金融集聚区。
该区最大的特色是强调历史厚重感，体验金融企业屹立百年的信誉感。拟通过建设金融博物馆，挖掘百年金融街历史，活化长堤一带的旧建筑，吸引金融机构进驻，从而加大长堤一带的高端人群集聚，重现昔日老字号林立商贸繁华的景象。
该人士还透露，目前省、市领导相当重视长堤民间金融街的建设，上述举措有待向省、市有关部门汇报并最终确定，力争今年5月份前启动金融街的建设。
■专家说法
“民间金融”属超前概念
广州市社会科学院高级研究员彭澎解读“民间金融”概念认为，担保公司、财务公司、证券公司、期货公司都属于民间金融的范畴，有别于国有银行系统，随着民营经济的蓬勃发展，中小企业面临融资难的现象越来越严重，上述民间金融机构有着很大的市场需求。但目前对上述民间金融的审批政策仍然相当审慎。有消息指，今年十八大以后金融政策将逐步放开，如传言属实，民间金融将是一个发展空间很大的行业。
同时作为越秀区发展顾问的彭澎指出，越秀区长堤一带本来就是金融业集中的区域，时至今日仍是人行等大行的所在地，对比搞酒吧街，回归本源搞金融街应是长堤复兴的最佳选择。
现状
百年长堤繁华渐远身价落
新年伊始，从香港回穗探亲的DANNY，下榻长堤时不禁惊讶。拥有84年历史的新古典风格建筑新亚大酒店，标间一晚不过200元。对比起香港同时代的文物酒店，原水警总部改建的“H ullett house”5000———10000元的日租，显然“抵到烂”。同样的情况还出现在“民国广州第一高楼”爱群大厦、“广州第一面五星红旗升起”的东亚大酒店。这两家三星级酒店，望江标间年后的报价分别为290元和234元一晚，价格竟与如家连锁经济酒店无异。
当DANNY住了一晚后，他顿时明白了“一分钱一分货”的道理：晚上10点过后，新亚大酒店后面的西濠二马路，变身大排档，空气中弥漫着烧烤味；即使凌晨2点过后，长堤酒吧街仍然传出狼嚎般的K歌声，最痛苦是早上6点还没到，后面低矮民居改建仓库，便开始繁忙地搬运货物，手拉车磕碰声交织成一片。
走在与上海外滩齐名长堤大马路上，始建于上世纪初的孙逸仙纪念医院、爱群大厦、虎标堂、东亚大酒店，中央银行旧址，仍然能让人遐想到当年“十里洋场”的风貌。可最让人难以接受的是，周边环境却又是那么的零落。
据当地政府部门提供数据，长堤一带的空挂户比例高达70%。南都记者走访长堤一带的出租中介发现，基本很少有住房出租，只有月租数百元的仓库，多数原为砖木、混合结构的民居改建。
“能搬走的都搬走了。”在大同酒楼叹茶的七旬邝老伯表示，如果不是贪图这里就近中山二院、广医一院的方便就医，早就搬走了。他说，以前老街坊住的房子，起码六成变成出租货仓，供一德路、十三行一带的专业市场放货：“没法住了。”
历史
洋银行最早抢滩中国之地
历史上的长堤，有着“中国金融第一街”之美称。早在清代广州一口通商的年代，随着洋行兴起，长堤就成为外国金融机构抢滩中国的滩头阵地。如今沙面至长堤一带，仍有花旗银行、法国东方汇理银行、汇丰银行、原中央银行的旧建筑，述说着昔日“中国金融第一街”的辉煌。
金融的兴盛是围绕着商贸的繁华而来。即使在建国以后，长堤作为广州金融中心的地位仍未被动摇。上世纪50年代开始，广交会、广州轻出集团等多家外贸项目落户长堤，进一步巩固长堤作为中国外贸的前沿阵地的地位，吸引着众多银行在此开业。时至今日，南都记者走访发现，不少大银行的省级分行，一、二级支行仍集聚在长堤一带，如工行广东省分行、中国人民银行广东分行、广东银监局等。
改革开放后的长堤金融街更是兴盛，港商纷纷投资做生意。大公餐厅、人人菜馆、大三元酒楼，纷纷成为广州乃至中国最早的“中港合资“企业，长堤靠近西堤码头一带的西濠二马路一带，短短百米挂了数十个霓虹灯牌，被称为广州的“小香港”。
随着上世纪90年代，城市中心向天河东移，长堤水路客运枢纽的地位弱化，引领岭南近百年风潮的长堤商圈开始走下坡路。老字号大三元酒家、大公餐厅、华夏公司、海珠大戏院、西濠电影院纷纷倒闭，南方大厦变做手机城。百年长堤的繁华，渐行渐远。
挣扎
千呼万唤复兴却定位不清
长堤，一直没有停止它的复兴步伐。
“（上世纪）九十年代末，南方大厦的倒闭标志着长堤商圈没落。”作为越秀区政府顾问之一，广州市社科院高级研究员彭澎记得。
据媒体报道，早在新世纪伊始，越秀区有关部门开始意识到长堤商圈的没落，着手吸引民营资本进驻，通过复建老字号大三元，建设酒吧街；改造海珠大戏院等娱乐场所，恢复长堤一带特色宜居宜商环境。仅2005年前后，就吸引了近一亿的资本，不少老建筑开始改建为酒吧，形成广州有名的长堤酒吧一条街。
夜间短暂的繁华并未能彻底激活长堤的商业细胞。2007年，越秀区就有政协委员提案指出，应结合“三年一中变”工程，将以沿江西路段(省工会-人民南路)、长堤大马路、一德路三条各具特色的街道为主体的沿江路地区，建成一个集休闲、游览、购物为一体的旅游区。2009年3月，致公党越秀区基层委员会向越秀区政府提交的一份建议指，为迎亚运，广州应在沿江路建设新十里洋场。形成从人民桥至广州大桥长10公里沿江走廊，具体建议有复建老字号、新建风情酒吧、改造沿江路等。
越秀区当时就回应，一德路、海珠广场和解放南一带地块，已着手进行综合利用成片改造，计划建成23万平方米的商务楼宇吸引总部企业进驻，不过具体是何种类型的企业则仍未明确。
将吸引中小金融机构落户
今年2月3日，广州市市长陈建华到越秀区调研时，该区放出风声，越秀区拟选址长堤大马路，打造集民间金融、高端商务于一体的国内首条民间金融街，目前已启动相关前期工作。陈建华指示称，要发挥现代金融的集聚效应，带动区域连片发展，通过统一规划，创新发展，再现广州长堤历史上商贸繁荣的景象，继而整合提升区内多个商圈建设，提升千年商都的内涵。
究竟何谓民间金融街，据越秀区知情人士透露，目前如何操作仍未有成熟想法，初步打算依托长堤现有的总部金融企业，如工行、人行等形成的行业氛围，进而吸引中小型民营金融机构进驻如小额贷款公司，会计师事务所等智力密集形产业。以此形成与珠江新城错位发展的金融集聚区。
该区最大的特色是强调历史厚重感，体验金融企业屹立百年的信誉感。拟通过建设金融博物馆，挖掘百年金融街历史，活化长堤一带的旧建筑，吸引金融机构进驻，从而加大长堤一带的高端人群集聚，重现昔日老字号林立商贸繁华的景象。
该人士还透露，目前省、市领导相当重视长堤民间金融街的建设，上述举措有待向省、市有关部门汇报并最终确定，力争今年5月份前启动金融街的建设。
■专家说法
“民间金融”属超前概念
广州市社会科学院高级研究员彭澎解读“民间金融”概念认为，担保公司、财务公司、证券公司、期货公司都属于民间金融的范畴，有别于国有银行系统，随着民营经济的蓬勃发展，中小企业面临融资难的现象越来越严重，上述民间金融机构有着很大的市场需求。但目前对上述民间金融的审批政策仍然相当审慎。有消息指，今年十八大以后金融政策将逐步放开，如传言属实，民间金融将是一个发展空间很大的行业。
同时作为越秀区发展顾问的彭澎指出，越秀区长堤一带本来就是金融业集中的区域，时至今日仍是人行等大行的所在地，对比搞酒吧街，回归本源搞金融街应是长堤复兴的最佳选择。
文献资料来源：2012-02-10 南方都市报-AII04
作者：吴广宇 黄皓
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