越秀拟将直管房货币化出售
时报讯 (记者 张玉琴 通讯员 周小莉) 昨日,记者从越秀区国土房管局获悉,越秀拟将直管房货币化,设立专项账户,能出售的房子都拿来卖,对卖不出去又无保留价值的零星危破房则把它拆除建绿地。其中,东风西路东风小区的5个直管房住户就在拆违建绿中,彻底告别了长达半个世纪之久的“水浸街”生活。


  直管房谁都想来“挤”


  目前,越秀区辖内有直管房8100幢,面积140万平方米,住宅租户3.1万户。多年来,越秀区直管房对街道、国资、教育、卫生等国有单位的用房给予了大力支持,但是长期以来,直管房不堪重负。越秀区国土房管局有关负责人用一头“奶牛”来形容直管房的处境,“谁都来挤奶,却没人喂草,造成直管房、公房就是破旧房这样一个形象:天晴怕着火,下雨怕塌房”。

  为管好直管房,越秀区国土房管局有关负责人透露,下一步,将计划把直管房货币化,做足“清、卖、换、改、拆”五字文章。“货币化”就是采取评估的办法对每幢(套)房屋作价,设立专项账户,将实物货币化。“清”就是清走不符合住直管房条件的住户,清理违规转租让行为;“卖”就是能出售的都卖;“换”就是抓住各类拆迁的机遇,以旧换新;“改”就是修复、重建,抽疏密度,升级换代;“拆”就是将卖不出去的无保留价值的零星危破房拆除建绿地。


  告别半个世纪“水浸街”


  其中,东风西路东风小区的5个直管房住户就在拆违建绿中,彻底告别了长达半个世纪之久的“水浸街”生活。至此,越秀区内所有直管房都已结束“水浸街”历史。

  据了解,东风小区新桥直街22号、22号之一两栋直管房是解放初建的砖木结构平房,建筑面积约135平方米,原来的住户共有7户21人,由于地处低洼地带,以前居民每逢雨季台风天必定受水浸之苦。原住户郭先生告诉记者,他在这里住了50年了,一下大雨水就淹到屋里,水深有时达到50厘米,连煤气炉都浮起来,家具、相片什么的更是泡烂了不少。他还说,这样的日子每年至少10次以上,他们一家只能住在狭小的阁楼里。

  为改善居民的居住条件,越秀区国土房管局申请安置房源,由于之前已有2户居民自行解决了住房,另外5户居民上个月就被分别搬迁到珠江新城海清路及金沙洲小区安置房。安置房全部都是框架结构楼房,每套面积均超过70平方米,人均居住面积增加到20多平方米,区房改所还为住户全部重新装修新房。

  昨天下午,记者在东风小区看到,旧房已被拆平,变成一个绿化休闲广场,还用拆除的旧砖砌成一幅古色古香的浮雕墙,而最让周边上百户私房居民高兴的是,由于地势被重整填高,下雨时再也不会水浸街,周边的住户也得到了实惠。

文献资料来源:2008-08-26   信息时报-A09

作者:张玉琴

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