住宅的物业管理费竟然高达每平方米14.85元，“一个月下来要交上千元，比供房还贵”。昨日上午，广东国际大厦B附楼住宅物业管理费纠纷一案在广州市中级人民法院二审开庭，部分业主因拒缴“天价物管费”而被物业公司告上法庭。

　　

　　管理费14.85元/㎡

　　广州人叫惯了的“63层”位于环市路上，全称为“广东国际大厦实业有限公司”，而35层高的住宅楼———面积5458.47平方米的B附楼，又称“广信商业公寓大厦”，有218个单元，为80位业主拥有。

　　这场官司的由来在于从1996年开始实行的每平米14.85元的管理收费。据业主反映，开发商开出诱人的条件，可以免除半年的管理费，但在一年后，业主们发现开发商要按照每平方米14.85元来收费。按照业主易先生87.41平米的房子来算，月管理费要1298元，每年就要15576元。如果是100多平米的房子，一个月就要交2000多元，都可以供房子了，吴先生说。

　　

　　业主抵制被告

　　引发争议的广东国际大厦B附楼住宅为广东国际大酒店的附楼部分，为公寓楼。

　　从2004年开始不少业主拖欠物业管理费。于是，广东国际大厦实业有限公司就将拖欠物管费的业主们告上了法庭。

　　法院一审认为，B附楼既有住宅，也有商业公寓，因此确定该大楼为商住用房，判决管理者按照每月每平方米13.89元的标准收取物业管理费。

广东国际大厦 物业管理