中午12时，本应是一个肉菜市场最繁忙、最热闹的时段，可昨天中午，越秀区珠光市场却成了一个硝烟弥漫的“战场”———分属两家公司的几十名保安大汉，挥舞着棍棒、砖头，在这里战成一团。
而“战斗”的起因，则是拖了近3个月还未解决的，新旧两个经营者对市场经营权的纠纷。
市场惨变战场
砖头棍棒乱飞
珠光市场位于文德南路与珠光路交界处。记者到达现场时，发生打斗的双方已被警察控制在市场内。警戒线将整个市场的外围以及马路对面的人行道封闭，气氛显得十分紧张。
为了控制冲突的双方，警方也是“大兵压境”，出动了七八辆警车，50多名警力到场。下午1时15分，警方将涉嫌肇事的双方用3辆警用中巴车运离后，现场才撤掉封锁线，市场也恢复了运作。
在珠光市场二楼经营菜档的一位女档主告诉记者，中午11时，在市场一楼办公的十多名保安，提着木棍等物，封住了珠光市场临街的楼梯口，不许在市场二楼办公的保安下楼：“他们把住电梯口和楼梯口，沿着楼梯左右两边各站一排人，只留一个人的身位给街坊上去买菜。那个阵势摆明就是要闹事，谁还敢上去啊？！”
临近中午12时，一楼的保安和二楼的保安开打了：“先从一楼的楼梯口打起来，一路打上二楼保安的办公室。棍子和砖头到处飞。”另一位王姓档主回忆说：“我们正做生意，就看见有个保安满头是血从菜场往外跑，后面已经乱成一团。”混乱情况一发生，很多正在买菜的市民和档主，争着跑出市场躲避。据多位目击者称，当时现场十分混乱，由于正值中午，买菜的人特别多，一位阿婆在混乱中被打伤了头部。
两个管家驻扎
档主两头受气
据了解，大打出手的两派保安，分别属于深圳科铭实业有限公司和广州市东濠企业经营管理有限公司。前者于今年从前任业主那里买下了珠光市场的物业，并办理了产权过户手续，是目前珠光市场的合法权属人；后者是长期经营管理珠光市场的承租人，承租合同已于今年4月16日到期。
“科铭公司不想续租给东濠公司经营了，想把市场拿回来自己做。但是东濠公司就认为市场的产权买卖不合法，不肯撤场。‘科铭’在一楼办公，‘东濠’在二楼办公，谁也不肯退让。”据市场的档主反映，两家公司从4月16日开始，一直这样僵持着，期间也发生过几次“危机”，但是因为警方到场及时，没有“真打”。
两家公司闹纠纷，倒霉的却是珠光市场200多个档口的近千名经营者。“4月份，我们和科铭公司签了一份新的合同，还缴了押金、当月租金；结果东濠公司又来收租。那个月各个档口都被迫交了双份钱。”一位菜档档主告诉记者，她档口一个月的租金是2000元，加水电费要2500元，4月她一共交了近5000元租金：“卖一斤菜才赚几个钱，缴完租不但没赚，还亏钱了。不缴租金就断水断电。”
档主们反映，两家经营公司“打架”，他们是哪边也得罪不起。
纠纷隐藏日久
几度协调平息
据记者了解，珠光市场新旧“东家”的纠纷从今年3月就已开始。在珠光市场被出售并过户至科铭公司后，东濠公司即提出对这一产权交易的不认可，原因是2004年东濠公司与旧业主签订租赁合同时规定，租约到期时，东濠公司在同等条件下有优先续约和优先购买权：“但旧业主在我们不知情下，将市场卖给了科铭公司。”东濠公司珠光市场经理汤泽海表示。
对于优先购买，科铭公司则张贴公示表示，是东濠公司放弃了优先购买权，而且东濠公司从去年12月10日起拖欠租金，拖欠时间超过90天，租赁合同已自动终止。
由于相持不下，东濠公司遂向越秀区法院提出诉讼。4月17日，东濠公司对珠光市场的承租合同到期，但法院的判决还未作出，于是东濠公司拒绝撤场，当天双方就已是“剑拔弩张”。最后由越秀区政府出面协调，才维持了市场的稳定。
5月，新任业主科铭公司发出一纸暂时关停珠光市场的通告，使得矛盾升级。最后又是由区政府、区经贸局、街道等相关部门调解，才又过了一关。昨天，已是双方第三次发生较大规模的冲突。
政府明确表态
市场不会关闭
如何在法院最终判决前避免双方再起冲突？如何保持珠光市场的稳定？记者采访了越秀区经贸局主管这一市场的谭副局长。谭副局长表示，双方发生冲突的性质，是由于物业在“不交吉”状态下买卖所引发的———原业主在出售物业给科铭公司时，东濠公司还在经营。“既然双方已经寻求了法律途径解决，正处在诉讼期间，作为政府一方要做的就是依法维持珠光市场的正常秩序。任何人想要通过不合法、不正当的手段扰乱市场的正常经营，我们一定要制止！”
对于珠光市场今后可能面临的命运，谭副局长明确表示：市场绝不会关闭。“珠光市场不仅是附近上万居民的菜篮子，更是很多集团、酒楼的肉菜采购点，影响非常大。这个市场是符合我们对这一地区的规划的，无论双方的官司最后怎么判定，这个市场是不会关闭的。”
文献来源：2009-07-02 羊城晚报-A7
作者：黄丽娜
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