烂尾11年的新濠大厦将在今天下午公开拍卖，本地块有被拆迁户289户，协议回迁时间为1999年12月，计算至2010年8月，共拖欠临迁费本金约为4600万元(未含逾期回迁费、滞纳金等)。(南方都市报 南都网)

    不过，对这笔拖欠11年4600万元的临迁费由谁支付，拍卖公告语焉不详，只是说“有关拖欠临迁费数额也应当以实际拖欠情况为准，上述数据与实际发生情况不符的，由买受人自行负责并承担相应的所有义务”。业界人士根据拍卖公告内容分析认为，既然这次拍卖是附条件的拍卖，投得这块地的买受人除了支付11452万元的拍卖款，还要承担这笔临迁费。

    记者昨天获悉，越秀区法院为此于11月25日发函给广州市房地产交易登记中心，就该地块的拆迁费用等债务承担作出说明：上述地块在拍卖成交日前产生的全部债务(包括拆迁临迁债务、工程债务、银行贷款债务、违约债务等)均参与拍卖所得的执行分配，不需买受人承担。也就是说，买受人只需支付拍卖款，包括4600万临迁费本金的债务不需买受人掏腰包，而是从拍卖款中支付。(南方都市报 南都网)

    但截至昨晚，仍没有开发商报名竞买，业内人士认为，由于该地块历史负担很重，愿意接手的开发商估计很少。 

文献来源：2010-12-16   南方都市报-AII09

作者：吴秀云

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