继广铁南站、白云新城地块、“新濠大厦”出让之后，有业内人士预测广州土地盛宴在年底还可能出现新高潮，已经在亚运会前完成拆迁的杨箕村和冼村改造已箭在弦上，随时可能有震惊业界的消息传出。作为三旧改造的撒手锏，这两大城中村既可能效仿琶洲村，通过一级市场公开出让，也有可能模仿林和村，通过内部协议“倾掂数”。
杨箕村 改造涉及两个版本
杨箕村改造设计拆迁面积约35万平方米，改造总建筑面积达到64.8万平方米。一位不愿透露姓名的政府部门人士称，从去年开始杨箕村的拆迁补偿安置协议就已出台预案，后来经过几番调整，拆迁成本最终定在接近20亿元，今年上半年一直在办理集体土地转化为国有土地的手续。该人士还透露，国土房管局越秀分局之前曾开会对杨箕村土地出让方式进行商讨，初步确定将于近期进行公开出让，已获取改造资金，出让过程与琶洲村改造基本类似。
与此同时，记者却从其他渠道获知了关于杨箕村改造的另外一个版本，某大型房企已拿下该村的新建大权，还带领过村民赴其在花都区开发的某大型楼盘实地考察，并告诉对方，未来杨箕村的住宅最起码会按照这个标准打造。当时有村民提出异议，希望能够“再高档一些”。在一次业绩报告会上，记者曾向这家房企相关负责人提出是否参与杨箕村改造的问题，对方并未否认，只回答“暂时不方便透露。”
文献来源：2010-11-19 南方都市报-AⅡ04－05
作者：朱大尉
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