备受关注的老字号致美斋回迁有望。记者昨天从广州市道路扩建工程办公室获悉，经协调，开发商同意致美斋回迁，并做出了回迁方案，将商场东南方首层80多平方米及夹层70多平方米共160平方米左右的面积租给致美斋经营，位置临近文德路，租期为两年。相关人士表示，由于商场规划的调整，首层临街面积不大，所以增加了夹层的面积。
不过，目前致美斋和开发商双方仍就租金和租期进行协商。
致美斋：希望租期永久
致美斋老店位于中山四路与文德路交界处，原为四层建筑，每层面积约为160平方米，四层总面积600多平方米。但是在2002年拆迁时，致美斋酱园与广州市道路扩建办所签订的回迁合同中，致美斋为确保能回迁老店继续经营，自愿放弃了除街铺以外的三层的使用权。因此，合同中回迁面积仅为160平方米，并规定是在首层临中山四路建筑面积。
对此，致美斋酱园的负责人向记者表示，希望能回迁至合同规定的位置，也希望开发商能给出一个合理的价格，并给予永久的租期。随后，记者连线开发商相关负责人。“首层租金最低800元/平方米，临街商铺会更高，再低我们就亏本了。不过，老字号的租金都可以协商。但是，回迁方位很难改了，商场首层面积有限，只有东南方向最适合致美斋经营。”
据介绍，该商场正进入验收阶段，要等到牌照发下来后才能开始招商并确定开业时间。
专家：老字号关系文化传承
记者发现，此前同样因为道路建设而拆迁的大部分老字号，其回迁却是遥遥无期，如大学鞋店、陈李济、惠如楼、菜根香饭店等老广州耳熟能详的品牌。对于原址同样在“鞋包世界名店城”内的大学鞋店，广州市道扩办表示，正在协商大学鞋店回迁。“按照当时的协议是要回迁的。”
多年研究广州老字号发展的业内人士指出，中山四路到中山五路一带曾经是集中着广州三分之二的老字号。但是，从上世纪80年代末期开始，因为“旧城改造”，一大批老字号几乎一夜间消失了。
该人士认为，政府应支持老字号回迁历史老铺，因为这关系着城市历史文化的传承。不过，也有市民不看好：致美斋有自己的工厂，经营酱醋的致美斋专卖店不必计较留在闹市，只要渠道畅通，就可以卖遍天下。如果非要回迁，高昂的租金将带来很大的经营压力。
文献来源：2009-12-09 广州日报-A22
作者：林晓丽
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