曾经陪伴了广州街坊多年的将军东电器城因地块收回，于2015年黯然结业。近日，阔别3年的将军东电器城将在中旅商业城易址重开，引起不少广州老街坊的关注。在互联网电商高速发展的大背景下，这个昔日的“男人购物天堂”是否还能延续辉煌？？
A将军东电器城月内异地重开
“我在原来的将军东做了十几年啦，有感情的，所以肯定要过来看看”。近日，在中旅商业城的一楼，李阿姨一边对着墙上的店铺招租平面图指指点点，一边告诉记者：“我现在还没决定租哪间铺子，先过来看看价格和地段。”随着将军东电器城重新开业招租的消息传开，很多像李阿姨这样的老将军东档主来到招租现场询问情况。“这里已经租出去，那里还没有租。”商业城物管人员带着他们挨个看，不少铺面已经租出去了。
重新开业的将军东电器城距离原址200多米，在解放中路与中山五路交界。据广州市商邦置业发展有限公司经理黄建光介绍，新开业的将军东电器城总面积达1.2万多平方米，共有3层，418个铺位。记者在现场贴出的租金公示图上看到，新商城的每月租金从几百元到7万多元不等，在开业的前半年里还有一定的租金优惠。
近日，记者回访发现，铺面依然处于空置状态。管理方告诉记者，电器城如无意外应该在本月可开业，“快的话月中，慢的话月底”。
B原档主：生意前景难以预料
将军东电器城回归的消息引起了不少“老广”的关注。家住中山三路的罗大爷以前是将军东的常客，他为了逛一逛将军东电器城，经常特意坐车来到中山五路附近。“将军东那时候真的旺啊，都叫它‘男人的购物天堂’嘛。家用电器、电视音响、各种设备零件，统统都有，还有一些生活用品，但是你要买吃的就别去。”罗大爷笑着告诉记者。
对于新的将军东电器城未来的发展前景，部分老档主的态度谨慎。马先生是以前的将军东电器城的档主，他从2000年左右开始在那里做监控设备的生意。2015年11月将军东电器市场结业后，马先生将他的店铺转移到了公园前地铁口附近的文盛汇力大厦楼下。“搬到那个地方之后，生意就没以前好了。因为我们主要做的都是熟客的生意，搬了之后很多人就找不到了，再加上我的店铺布局不是很好，所以客户不多”。
这次将军东重新开业，马先生早早就看好了两间靠近马路位置的店铺。两间月租金一共9000元左右。“现在这种大环境，做我们这些生意的竞争越来越激烈，也不会有多么好的生意”。
李阿姨也是在原来的将军东做了十几年的生意，这几年一直在附近的地方继续营业。她对记者说：“其实我们这些原来的老业户，基本都还在附近做生意，因为我们的客源都在这里嘛。”她表示，虽然现在的租金比起以前稍微贵了一点，但是和同地段其他商城相比，也不算过分，所以她还可以接受。
C专家：要发展需找到新着力点
事实上，随着互联网电商的日渐发展，如今消费者的购物方式越来越多样化，线下实体店受到了一定的冲击。未来将军东电器城要延续昔日辉煌，光凭情怀和街坊熟客似乎还不够。将军东电器城附近的陶街电器城也是昔日老广们的“购物天堂”，但如今生意逐渐平淡。有档主告诉记者，如今陶街的消费群体大多是上了年纪的老顾客，年轻人很少来。“毕竟现在都在网购嘛，实体店难做”。
广州资深旅游策划劳毅波是陶街、将军东电器城的“忠实粉丝”，“从以前的大音箱到小音箱，再到如今的蓝牙随身听，电器城也正在经历时代的变化”。据他观察，将军东电器城结业后，很多商家都搬到了附近继续营业，但总体人气一般。他认为，这是互联网电商发展大趋势下必然的变化，“毕竟现在很多东西都能在网上找到，就不用再到实体店来了。”他说，现在这种消费习惯甚至影响了部分上了年纪的人，“以前物质匮乏，大家都倡导‘新三年、旧三年，缝缝补补又三年’的消费习惯，现在换个新的可能要比修还要便宜，老人家宁愿省下时间去旅游也不会再去修东西了”。
华南城市研究院生态环境与低碳城市研究所所长王瀚则表示，除了情怀之外，未来将军东电器城要发展还需要找到其他发力点，“例如产业要配套升级，除了以前的二手家电之外，可能还需要结合无人机、AI等高科技产业，才能留住更多高消费群体”。
文献来源：2018-11-14 羊城晚报-A9
作者：何伟杰 潘亮 周哲
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