越秀：
靠东风路地块或作商业用地及建设公共配套设施
昨日，记者在解放中路危破房改造工程现场发现，97户居民已回迁。
改造前人均居住面积不足10平方米
据介绍，解放中路危破房改造于2005年立项，2006年动工，现已基本建成，本月底可以完工。这次改造永迁安置99户，回迁97户，改造前人均居住面积不足10平方米，改造后超过20平方米。新增安置房32套，为社区提供了公建配套场地2100平方米，车位22个（1000平方米）。另外，在首层建设铺面17间，共1000平方米。
越秀区房管局负责人说，该地块原有房屋23幢，都是些危房，市政设施配套不全，居住环境很差，消防不达标。项目启动后，有一部分是拆旧建新，即清拆了原来零零星星的20幢房，就地新建6幢楼房，而另一部分就是修旧如旧，即保留了原有3幢具有岭南建筑特色的房屋。
昔日百年破房变身五层高档洋楼
记者在现场还发现，昔日这些百年破旧房屋如今已经变成了高档洋房，每幢楼房都有5层高，原来只能容一人穿过的巷子如今也成了宽敞的大通道，能容消防车自由进出。
“目前，这里的楼房价格已经上涨至万元一平方米，”刚搬入新居的杜女士说，她家的房子原来有两套，共110平方米左右，但又破又旧，现在又分回两套，共120平方米左右。
东濠涌沿线改造9月可望启动
据了解，越秀区已明确了其改造范围，目前正在加紧进行东濠涌沿线地块基础地理信息数据和居民搬迁意愿情况两项摸查工作，争取9月启动。
东濠涌沿线改造主要抓两个地块的改造建设，一是东濠涌越秀南地块项目，二是珠光北地块。越秀南地块净用地面积9300平方米，总建筑面积40600平方米，其中新建非住宅9190平方米，住宅30910平方米，平整土地成本约2.6亿元。改造方案已于4月16日获初审通过。
珠光北地块用地面积12761平方米，净用地9287平方米，拆除面积28444平方米，总建筑面积57000平方米。
市规划局越秀区分局局长谢国玮透露，初步考虑靠东风路的地块将用作商业用地及用于建设公共配套设施。目前，面临的问题主要是容积量的控制问题及居民的回迁问题。
文献来源：2008-06-20 广州日报-A9
作者：文远竹
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