备受人大代表和媒体诟病的“违建市场”———广州一德路艺景园精品城终于要拆了。记者昨日获悉，“艺景园”将在本月底拆迁，并由政府引导整体迁入黄埔区广州国际礼品玩具城。市政府相关部门负责人透露，广州市针对专业市场的升级工程很快将全面启动，“艺景园的拆迁和整体迁移，将为下一步全市905家专业批发市场的升级起到示范作用。”
记者了解到，在“艺景园”周边，商业设施与住宅密布其间，车辆、货物、人流量巨大，并且玩具精品城都是卖一些易燃的纸张、文具、毛绒、塑胶产品等，周围道路狭窄，一旦发生火灾，消防车赶来都未必能进得去。据悉，本月底拆迁后，该地块将部分用作绿化用地。
“勿重蹈仰忠街拆迁覆辙”
据了解，目前在“艺景园”内经营户多达700多户，其中有447户是无证照经营的，其中包括了去年底到期没有再办手续的，也有一些新进去而没有来得及办证的。这些经营户在市场拆迁后何去何从，成为目前各界关注的焦点。
“广州一定要吸取缺乏商业规划的教训，在专业市场升级时，不要重蹈仰忠街的覆辙。”昨日，中国商业经济学会副会长徐印州在谈到“艺景园”拆迁一事时表示，珠三角是全球玩具的制造基地，广州依托这个大市场，完全有条件打造国际标准的玩具批发市场。而传统的批发市场存在小散乱的问题，急需升级换代，集聚到符合规划的现代展贸市场提升发展，才能继续保持广州作为中心城市的竞争优势。但在升级换代时政府一定要对广大商户进行及时引导，不要像2000年广州市拆除了北京路上的小商品批发一条街———仰忠街时，由于没有合理的规划和引导，导致相当一部分批发商迁往义乌。
五年前就参与制定广州商业网点规划的徐印州强调，“广州市政府不应该让商业网点规划束之高阁，而应该在专业市场升级改造方面充分利用这一规划，帮助和引导专业市场合理布局，集聚发展。”
优惠措施引导业户整体迁移
据了解，广州市政府要求越秀区要坚决采取合法措施，在今年6月底前拆除艺景园的违章建筑，责成开办者立即退还预收商户的档租款，并引导市场内的经营业户迁移到被列入广州市商业网点规划的重点项目———位于黄埔区的广州（国际）玩具礼品城集聚发展；同时，积极推进一德路玩具礼品市场整体迁移工作，不再安排艺景园迁出业户到一德路及周边的玩具礼品市场经营。
黄埔区政府也已制定了相关优惠措施，将对符合条件的转移发展商户，每个给予1500元的补助，广州国际玩具城也将对迁入的商户实行两年免租免管理费等措施。中山大学博士导师李江帆建议，市政府应该进一步完善广州（国际）玩具礼品城周边的交通和生活服务配套设施，做好承接玩具礼品专业市场整合搬迁的配合工作。
■资料
“永不落幕”要落幕了
“艺景园”位于一德路中心城区，越秀区的海珠广场侧，总建筑面积约5万平方米，拥有商铺1000多个，年营业额达到30多亿元人民币，是目前华南地区最大型的玩具、工艺品、精品、饰品等的专业市场及出口基地，号称“永不落幕的玩具、精品交易会”。
文献来源：2008-06-04 南方都市报-A38
作者：谭亦芳
查看相关：