建国后广州首个工人新村———建设新村整治工程将于今年上半年完成，其变身为“环市东国际中央商务区的后花园”已不再是空谈。记者昨日走访得知，目前整治工作中的难点“拆迁补偿”问题已经解决12户，“拆网”任务完成55％，“拆迁”完成47.78％。原来破旧不堪的老房焕然一新。
整治工程涉及万人
作为建国后广州第一个由政府拨款兴建的工人住宅区，55岁的建设新村是新中国成立后广州城市规划建设的起点。如今，建设新村由于密集型居民住宅较多，许多房屋破旧，乱搭乱建、占道经营严重等问题，同建设新村社区周围高度现代化的国际都市形象形成鲜明对比。
“同样是一条街道，但街对面与这边是两重天！”建设街党工委书记叶文辉告诉记者，新建楼盘价格都超过一万元/平方米，并且是花园式管理。而建设新村却房屋破旧，乱搭乱建，连走路都难。
据悉，越秀区建设街综合整治6月有望完成，广州市政府和越秀区政府将共同投入2000多万元，对包括建设五马路以西、建设横马路以北、建设二马路以东、城建党校以南的区域，占地面积共约6.3万平方米的建设新村中心区域进行全面综合整治。据介绍，在这个区域内目前共有4077户居民，此次工程共涉及到其中2900户居民，共约1万人。
拆迁地带见缝插绿
拆迁违章建筑是此次社区综合整治的一大内容。“我们会尽量避免出现钉子户！”叶文辉表示，目前建设新村的“历史违建”基本都是在有法律依据的前提下拆除的。而区域内的低旧平房、违章建筑将全部进行拆迁。
他告诉记者，对于有产权的破旧建筑将依标准进行补偿，对于部分无产权或产权复杂的房屋也会适当给予补偿，并由城管部门牵头进行拆迁。“特别是困难户，我们拆了违章建筑后，会安置他们，有的家里十几平方米住着八口人，我们已经帮他们争取了低保，并妥善安排他们。”而在这些拆迁后的地带，并不是用来作其它商业用途，将增建绿化小广场、绿化小景等1万多平方米，做到“见缝插绿”。
政府出资翻新外墙
防盗网也是此次整治的一个重点。据了解，由于住宅外立面防盗网凌乱混杂，影响景观，因此此次综合整治也将重点整治不规范的防盗网、飘雨篷、空调架及招牌、广告等。
同时，对主要沿街破旧的建筑物外立面进行“装新”，部分年代较久远残旧的、外墙脱落比较严重的楼房将由政府出资进行外墙翻新，拟在外墙贴上磁砖；对破旧围墙能拆就拆，不能拆的则建成通透围廊。
将建500平方米停车场
按照规划，小区内所有路边停车咪表进行拆除，再计划新建一个近500平方米的公共停车场，同时对小区内近2万平方米的道路进行整改，解决行路难问题。
“新旧对比反差很明显，周围不断兴建起高楼大厦，新村的民居就显得很寒酸。加上汽车多了，人口多了，治安也复杂了。”建设新村居民李先生说，“现在整治外围的同时，也让治安好了不少！”
居民王阿姨则说：“还有一个问题就是新村内退休工人越来越多，很多老人需要一个舒适的休闲活动场所，谁不想环境好一点？现在很多上了年纪的退休老人不少是坐在楼下路边休息聊天的，常常有很多汽车废气，也很危险。加上一些公用地方被用来做生意，如做停车场等等，老人连休闲的地方都没有了。”她希望整治后的环境真的是能够更适应居民群众的居住。
文献来源：2007-04-06 新快报-A9
作者：徐静
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