地铁1号线开通13年了，但是中山路段有些地块仍属烂尾地。23日，市人大代表越秀联组在视察越秀区解决烂尾地、烂尾楼情况时，越秀区有关部门负责人透露，由于历史遗留等原因，辖内仍有几十宗烂尾地、闲置地和烂尾楼，希望有关部门能尽快解决市中心区域的烂尾地块，不要把烂尾地块变成某些开发商赢利的新途径。
视察期间，市人大代表实地走访了解放路、中山路、东风路上的11宗烂尾项目，连连惊叹：“这样的黄金地段，竟然用来做临时商铺，太可惜了。”
视察过程当中，有人大代表提到地铁1号线中山路沿线的烂尾地块：“地铁1号线1997年就开通了，但在越秀区范围内，地铁1号线的烂尾地到现在为止都没动，全部是某些单位拿去作为临时商铺出租牟利。”现场有人大代表反映，在北京路路口附近的用地，现在建成了4层的临时建筑，并且花了不少钱装修，拿来出租；农讲所对面的那块地，现在用来作酒楼、商铺经营；解放路与中山五路交界处的那块地，现在租给银行……
至于造成烂尾地的成因，越秀区“三旧办”指出，除了企业本身因资金不足等原因外，也有规划调整、规划未定、文物保护、道路建设等非企业原因。值得警惕的是，位于市中心地段的烂尾地由于租金丰厚，远比卖楼的利润丰厚，有开发商甚至干脆建临时商铺收租而迟迟不开发。如解放南路与大新路交界处某鞋城，每年租金收入就达七八千万元。
对此，越秀区国土局提出，市政府应加大回收力度，并将收回的土地交由属地区政府结合“三旧”改造进行统筹使用，如用于拆迁安置房建设、学校扩建、公建配套或纳入区土地储备资源等。
文献来源：2010-12-25 羊城晚报-a6
作者：赵仲炜
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