7月22日9时40分最牛违建，整栋开拆！
“宏达径26号今日上午整栋拆除！”昨日9时，广州市城管局有关负责人宣告将违建别墅拆除。业主方被这突如其来的消息轰然击倒，有业主方人士现场落泪，业主所聘律师更是质疑整栋拆除不符法定程序。城管部门回应，强拆程序合法，业主不服可以提起诉讼。
两辆勾机进场强拆
昨日9时，宏城花园违建别墅第二次强拆行动在该小区会所打响。广州市城管局执法处处长张永利宣布，该小区15栋已立案违建别墅都将逐一拆除，并随即启动对宏达径3号、12号及26号的强拆。
原本计划即时开始对26号的拆除行动，因一辆货车摆放在门口挡住勾机进场，延误至9时40分正式开始。
清场后，10时整，第一辆勾机进入现场开始对围墙进行拆除。轰鸣的机器声中，围墙及门柱轰然倒地。10时36分，第二辆勾机进场。10时45分，勾机将钻头伸向别墅主体结构，先是窗户玻璃被掀翻，紧接着立面墙体上的花岗岩被凿烂，露出内层的金属构件。截至昨日17时，26号面朝宏达径的这面墙体全部拆除干净。
自拆强拆一起来拆
3号和12号别墅的拆除则没有动用勾机，全部是人工用器械进行拆除。业主的自拆队和政府部门的强拆队一起进行拆除。不过，在强拆现场，还有疑似业主身份的人对别墅被认定为违建难以认同。
昨日强拆现场，城管部门和业主都请来了公证人员。
强拆费用业主埋单
据了解，26号被拆，仅土建工程和装饰工程的损失就达1500万元。城管部门有关负责人表示，按照相关规定，强拆的费用也将由违建业主埋单。不过，对于违建是否将面临罚款，城管部门暂未表态。
此前，市城管局有关负责人曾表示会注销推倒重建的违建别墅的房产证。昨日，越秀区城管分局副局长韩海龙表示，是否会注销需要询问国土房管部门。
记者采访广州市国土房管局有关负责人，该负责人表示，房产证的注销有两种途径：一是业主本人自己申请注销，二是司法机关或行政部门依法发函要求房管局协助注销。这意味着房管局不会主动注销宏达径26号违建别墅产权人的房产证。
该负责人说，该别墅整体拆除后的原址，若原状恢复则不用申报房管局，如与原状不符则要重新走规划报建的程序。
业主方律师
这样做是侵权
拆除现场， 业主方律师对城管部门整栋强拆的程序提出质疑，称整栋强拆没有知会业主，也没有提供相关证据和依据给业主。广州市城管局法规督导处处长林文毅表示，政府部门证据充足，如果不服，可以提起诉讼。
律师称，“既然认定整栋是违法的，你们应该把依据拿出来”。林文毅回应，“我们是有充分证据来证明不存在你刚才的这个问题。对于它的违建情况，我们有个专门的鉴定，刚才还去现场看了”，他说，在相关场合需要提供，会拿出来的。
律师随后表示，“我们认为你们整栋拆除的这个程序还没有按照法定程序走完，这样做其实是一种侵权”。
文献来源：2010-07-23 新快报-A04
作者：尹辉 李婷 魏小莉 方浩娜 王飞
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