昨日，越秀区房管局正式公布杨箕村拆迁方案：预计5月动迁，6月开拆，7月底拆完。
刚公布的方案引起杨箕村村民、租客、商铺老板的热议。由于拆迁日期已在方案中明确，杨箕周边小区的房子开始紧俏。
6月底开始拆卸工作
涉及1700多栋城中村建筑，总投资超过20亿元的杨箕村改造补偿方案，昨日本报率先独家披露，引起广泛关注。昨日下午，负责主导杨箕村改造的政府部门广州市国土资源和房屋管理局越秀分局(下称为越秀区房管局)，正式召开新闻发布会对拆迁细节进行解答。越秀区房管局局长胡耀强肯定本报报道，认为“比较客观和详细”。
按照越秀区房管局的最新进度部署，计划5月上旬启动动迁工作，签订补偿安置协议。6月底开始拆卸工作，7月底基本完成拆迁。
据了解，目前尚未开始签约。越秀区和杨箕村委将共同组成13个小组，挨家挨户上门进行协调，同时完成对改造方案的征询意见工作。
村民仔细研究方案
昨日下午，杨箕村改造展示图板前，二十来名村民聚在一起，指着上面的各种规划图讨论。在房型示意图前，不少村民掏出了笔、纸仔细地抄录，有的干脆用手机“拍下来回去慢慢研究”。对于昨日公布的拆迁方案，村民仍有不少疑问和顾虑。“这两天先看看情况吧！”由于方案计划6月前完成安置协议的签订，大部分村民表示会先仔细考虑一下。
按照规划图，杨箕村改造分为靠近中山路的临迁区和靠近南方日报社的出让融资区，两个区域间规划一条东西走向的市政路，这条名为杨箕大街的道路，将会在人保大厦旁直通沙河涌边，将杨箕分成南北两部分。南部兴建小学、幼儿园、超市等公建配套，北部则兴建16栋26-33层高的回迁安置房。
开发商下月揭晓
杨箕是亚运城中村改造中最接近市中心的一条村。这块黄金地块开发最终花落谁家，越秀区房管局表示，答案将会在5月份揭晓，公开出让本次用于融资的杨箕大街以南地块。对于此前有媒体报道，杨箕村民集体到富力某楼盘看样板房，越秀区房管局局长胡耀强则表示，目前哪个开发商将获得杨箕开发权仍未最终敲定。
小学拆迁将在暑假
杨箕小学也位于拆迁范围内，究竟其间学生将如何安置成为村民比较担心的问题。
胡耀强表示，杨箕小学会尽量安排在改造后期拆，确保学校完成本学期的学业，因此安排6月30日动迁，也正好赶上小学期末考结束放暑假的档期。暑假结束后，杨箕小学学生将会分流到附近学校上课，初步估计不会以个别插班的形式进行，具体操作事宜由越秀区教育局按照拆迁进度进行安排。
■各方反应
商户：暂时先观望
“能不能拆成还是个未知数，一天没定下来，我们当然不想走，”昨日下午，在杨箕村雄镇大街，几名商铺档主也在热议杨箕村改造。来自广东潮汕的刘小姐已在杨箕村生活了整整十个年头了。“在村里开杂货档，在村里租房子，孩子也在村小学里读书，一家老小都习惯这里了。”刘小姐说，这十年来，杨箕村要拆的消息已经传过了好多次，但最终还是不了了之。为了让孩子就读杨箕小学，刘小姐交了2万元赞助费，“要是转学的话，一来怕找不到学位，二来亏了赞助费，可能还要另交一笔钱。”
昨日下午，记者走访杨箕村，发现有十多家铺面贴出了“旺铺转租”的红纸，部分商铺打出“合约到期，一件不留”的广告。由于杨箕村改造方案中明确7月前搬空交屋，一些商铺都开始另谋出路。
中介：周边房租涨
昨日，在永巩直街一家地产公司上班的秦小姐拉着行李开始搬家。3年前大学毕业后她一直租住在杨箕，现在准备搬到天河公园一带。她表示，听说很快要拆迁，于是提前先搬走。昨日下午，记者走访附近5间地产中介公司，发现杨箕附近的东兴、共和、五羊等小区的房租也开始看涨。
“今天已经有很多住在杨箕的人来找房子，”寺右北路的一间地产中介表示，由于位于越秀老区，又临近五羊新城、珠江新城等写字楼，周边小区的房源一直都很紧俏，目前70多平方米左右的两房一厅带家电租到2300元，“涨了一两百元吧”，这名地产中介表示，“估计还会涨的，附近的小区房租一间少一间。”
文献来源：2010-04-20 南方都市报-AII09
作者：吴广宇 李健 龙玉琴 邓春 汪浩 贺顿
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