旧楼集资装电梯在广州不是新鲜事，但从发动住户到完工只用了半年，这可是大姑娘上轿———头一遭了。近日，不少到越秀区东川新街市买菜的市民发现，街市所在的9层高楼梯楼，完成了加装电梯工程。
昨日，该住宅楼的住户，向记者分享了如此神速完成加装电梯的成功经验。
楼长陆少操告诉记者，因为楼层住的较多是退休的老同志，几年前就提议要加装电梯。
据了解，目前旧楼加装电梯主要阻力是很难获得住户全数通过。根据《物权法》，必须获得占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的居民的同意，电梯才能加装。
对此，陆少操感慨，这其中是经历了一个非常需要耐心的过程。由于此楼从3楼开始有住户，没有低层住户是一个有利的条件。但还是有两户困难住户一开始表示反对。大楼电梯小组（下称电梯小组）不放弃任何一户，为经济较困难的住户提供了分期偿还的借款。因而，在电梯公司的方案提出半个月后，工程就获得业主们一致通过。
“52户住户百分百地同意，我相信是广州市绝无仅有的。”3楼住户陈先生说，集资方案是以中间6楼为标准（175元/m 2），往上逐层递增20%，往下逐层递减20%，按此计算，3楼为89元/m 2，9楼为300元/m 2.最低和最高的分摊价格相差达3倍之多。
据介绍，大楼小组的业主代表都分工明确。有人负责联系有关单位，有人负责做好整层楼的沟通工作，有人担当财务总监，还请了楼内一位70多岁的退休会计负责记账。而集得的款项分四个人管理，密码和存折分开保管，并且取钱时必须有四个业主代表的签名，这样既安全保险又相对透明，住户们都表示很放心。
业主陈洪波说，原计划需要70天的工程，现在才施工50天，电梯就可以运行了。
文献来源：2010-03-27 南方都市报-AII04
作者：吴广宇 纪晓涵
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