扫码观看 精彩视频 对话释疑 刘阿姨：可以“坐”的楼道电梯，造价是多少？住户如何摊分？ 羊城晚报：以报道中黄华路小区老楼为例。该楼共8层，每上一个楼层，需要两节电梯，每节电梯造价约3万元。如：1楼上2楼的电梯，共有14户在使用，则将这两节的造价6万元进行分摊，每户需承担约4300元。2楼至3楼的电梯共有3楼以上的12户使用，则实际使用的每户承担5000元。以此类推，7楼至8楼电梯仅有8楼的两户使用，每户则承担3万元。将所有电梯的公摊费用累加，则可算出每户需承担费用。2楼住户只需承担4300元，而3楼则需承担约9300元，8层住户需要支出64000元。 刘阿姨：再追问一下，选择装微型电梯的住户也是这样摊分吗？ 羊城晚报：经打听，与楼道电梯摊分方式有不同。出资比例参照如下：第三层设为参数1，第二层为0.5，第一层为0；从第四层开始，每增加一个楼层，提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，依此类推，核算出资金额。如果是同一楼层，各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。 陈先生：居民自筹资金安装的楼道电梯，装好后电费如何计算？维护又怎么解决？ 羊城晚报：在维护费、电费等方面，也采取类似结算方式。记者参照此前安装楼道电梯的小马站住户的计算，每户一年需承担的电费约60余元。 挑刺童：难道楼道电梯就没有一些缺点？！ 羊城晚报：还是有的。该电梯一次只能乘坐1个人，虽然目前尚未有安全事故发生，但提醒高龄老人或老人身体不适时，要乘坐电梯仍然要打起十二分精神，或有陪护者在身旁。起落小座板时，也要注意安全。由于楼梯级差不均衡，也会造成小踏板和楼梯之间有缝隙。 此外，如果是开放性楼道，还存在电梯机电设备还需要采取遮风挡雨的措施。如果是复杂一些的机械问题，就要等电梯厂工人上门维修。但现在这家厂家还没有在广州设立办事处，报障之后有时候要等10多天才能过来修理。（刘云）
文/羊城晚报记者 刘 云 图/羊城晚报记者 陈秋明
昨日，只需两天便安装完毕的楼道电梯，终于给广州市越秀区黄华路87号院内一栋老楼里的八旬老人们带来了欢乐。这是他们努力并等待四年半的结果。
2015年8月，羊城晚报曾率先报道了落户在越秀区小马站的广州首部楼道电梯（详见羊城晚报2015年8月25日A13版），与半年前的那部楼道电梯相比，黄华路的这部电梯有个明显的区别，那就是：可以坐着上下梯。街坊们笑称：升级版楼道电梯。
“坐”电梯设计灵感来自广州街坊
昨日，羊城晚报记者闻讯来到小区电梯安装现场，家住5楼的夏宗贵老人接待了记者。
据夏老介绍，该单元一共八层楼，每一截楼道设置一部电梯，总共安装了14部楼道电梯。该楼楼道较宽、约110厘米左右，展开后的楼道电梯面积为50厘米，在有人乘坐时，另一边仍能同时行走。电梯不使用时踏板会自动收直，所占楼道宽度约15厘米左右。在运行速度方面，每一台电梯的运行时间为8秒钟左右，加上换乘的时间，上下一层楼的时间约为20秒，相比老人步行爬楼的确省时不少。
记者观察，与小马站第一代楼道电梯不同的是，电梯加装了古色古香的三块木板。据工作人员介绍，两块板一块可以让老人家坐着上楼，另一块可以放米油等重物。两块活动板和踏板共同的载重限制在300斤以内。
为什么会设计出可以“坐”的楼道电梯？电梯制造方负责人竺圣刚说：“这还得感谢广州街坊给出的意见。”原来，2015年小马站安装的首部楼道电梯报道出街后，引来不少老街坊的好奇，参观者络绎不绝。针对街坊们提出老人站立会有些不安全的担心、买菜拎物品不方便放置等意见，竺圣刚潜心研究了半年，推出了增加座椅的升级版。
羊城暗哨原型老侦察员积极推动
众所周知，旧楼成功加装电梯，靠的是天时地利人和，最难过的关是要取得超过楼道三分之二业主的支持。那么，这栋黄华路87号大院里的八层老楼又是如何做到的呢？“这主要得益于一个坚定有力的筹备小组，筹备组成员的平均年龄超过80岁啦！”家住五楼的夏宗贵笑着说。
经打听，这年过八旬的四位筹备组成员可不简单！不仅德高望重而且身经百战，其中一位还是著名电影《羊城暗哨》侦察员原型张志强。
记者在六楼见到张志强时，他已是82岁高龄了。“很感谢羊城晚报关注老年人上下楼问题啊，是你们的报道告诉我们有第三种电梯，可以帮助这栋楼的老人们解决电梯难题。”张志强不断地强调着。
原来，四年前，楼里的老人们就开始想着装电梯了。最初的选择是做厢式电梯，但因两个选址方案都被否决了，且没有足够安装空间通过规划局审批，无奈之下，筹备小组多方寻找资源。“还是看到羊城晚报报道后，我们才知道有这样一种电梯可以解决之前的难题。”张志强告诉记者。
张志强说，虽然自己年事已高，但还有读书看报的习惯，每天上下楼（包括拿报纸）需要四趟，从一楼至六楼每次需要爬90级台阶。“这台阶数，我是仔细数过，没有装电梯前，几乎需要半个小时。”
或许因为有着共同的经历，楼道里一说装电梯，响应者颇多。从提出安装楼道电梯方案至拿到三分之二业主签名，筹备小组仅用了两个月时间。
“回忆这其中的过程，还是有一些小坎坷的。但是，做过侦察员工作，我们还是会比较准地把握时机和节奏与邻居们商量的。现在电梯装好了，欢笑和认同声还是占多数的。”张志强欣慰地说。
同场 加映
越秀南有个“积木电梯”
就在升级改造版的楼道电梯在黄华路热闹建造时，同样在越秀区，一种新型电梯也成为街坊们热议的事情。那是建造在越秀南路179号居民楼的一部新型电梯，人们称之为“积木吊装微梯”。
它究竟有什么新奇之处呢？原来，这种微型电梯的尺寸与正常厢式电梯相差甚远，外观上看与商场常见的观光电梯相似，但体积较小，载重仅约6人（450kg）。由于它的施工方式像搭积木一样，电梯井是一层一层如“积木”般吊装而成，所以称之为“积木吊装微梯”。
据179号居民楼街坊透露，电梯井基本在电梯工厂里做好的，到现场只要吊装即可。一部钢材结构玻璃面板的电梯在吊车的帮助下，快速吊装完毕，全程不到三个小时。
据施工方梁工介绍，这种 “微梯”不需要连廊，总占地面积只有约2.7平方米，加上透光的玻璃面板设计，既节省了小区的公共面积，也减少了对旁边住户的采光和通风影响。
楼道电梯
安装 攻略
需获得2/3住户同意
微型电梯
●需要办理申报工作；申报获批后方可开展工程
●只要安装电梯边缘到就近建筑物距离1.5米，就可以安装
●安装时间不长，三小时左右。但从最初的设计到质监部门验收，一般是30天至40多天
●最高做到10个楼层
●买断价不到60万（以八层楼为例，8楼住户需支出69000元）
●不属于特种设备，不需要规划审批
●无法加装厢式电梯的楼栋可选择安装
●工期短，安装仅需2天。从测量楼道、定做电梯到最后完成，大概需要20天左右
●加装灵活，可根据需求选择楼层加装
●每节电梯价格约为30000元（以八层楼为例，8层住户需支出64000元）
文献来源：2017-01-20 羊城晚报-A15
作者：刘 云 陈秋明
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