本报讯 记者蒋铮报道：漫步广州新河浦，犹如进入一条“时光隧道”———整洁的林荫道，怀旧的小洋房，让人在喧嚣的尘世中，分外心旷神怡。而在几年前，这里还是一派凋零。记者昨天获悉，作为广州历史文化名城保护的有机组成部分，新河浦保护的“指南”———《新河浦历史文化保护区保护规划》近日荣获世界大都市协会颁发的“世界大都市奖”第二名，这也是世界大都市奖评选以来，首次有中国城市获奖。
旧别墅各有“威水史”
据介绍，新河浦的大多数别墅，都建于20世纪二三十年代，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋风格为主要建筑特色，其中西合璧的风格，也是自古以来岭南多元文化并存、中西兼收并储的“活化石”。除了建筑特色，新河浦别墅还因为名人云集，而具备独特的历史韵味，这里住过的名人真不少：仅民国时代国共两党的著名人物，就包括毛泽东、廖仲恺等，还曾见证过不少历史上的著名事件，如1923年召开的“中共三大”。据统计，整个地区，包括一处省级文化保护单位———中共“三大”会址，以及7处市级文化保护单位。此外，区内还有485栋历史保护建筑。
遗憾的是，由于早年缺乏专门、系统的保护，有些老房子已经灰飞烟灭，存留的不少建筑，也斑斑驳驳，成为“七十二家房客”的杂居地。据悉，在历史保护建筑中，亟待整治的就达到84栋。
整旧如故改善环境
2000年开始，新河浦被广州列入首批“历史文化保护区”，并开始编制规划，作为其保护指南。而“整旧如故、以存其真”八字诀，成为新河浦别墅群改造的第一法则。
该保护规划针对新河浦历史文化保护区62.9公顷的范围开展，具体范围东起达道路，南临东华东路、新河浦涌和东湖公园，西至均益路，北接庙前西街、庙前直街、寺贝通津和广州铁路局用地。
规划强调以恢复人文景观特征、协调地区历史风貌、保证地区的历史价值为目的，在保护的同时，还致力于改善城市的空间结构、居民生活环境，着力于保持地区活力和经济发展。
为了保证新河浦的清静，规划还提出尽量控制、疏解人口，不再在这一带加建、新建房屋。记者昨天在寸土寸金的龟岗大马路和东华东路的三岔口位置，便发现曾经拥挤杂乱不堪的两列临时商铺，已经被拆除，代之街头绿化小景，在绿树红花之间，还借鉴民国风格，修葺了一堵老宅墙的“片断”，显得韵味十足。
“三大”会址也已经复建完毕，成为广州市一处重要的爱国主义教育基地。在《规划》的指引下，“三大”主会场的春园、逵园及简园得到复建，并新建了用于文物和历史资料展览的“三大”陈列馆等，建筑面积达4200平方米。规划者还细心地为博物馆配套规划了停车场。
老宅改建“度身订造”
据了解，新河浦的不少别墅是私宅，为了保证整个地区的风貌，在业主提出改建的时候，规划部门都会细心地根据规划原则，提出度身订造的改建指引，保证改建后的“新”宅与周边风格融为一体。不同的建筑，规划部门会提出不同的详细要求。
瓦窑旧街1号的老宅，便在改造时得到了规划部门的详细指引，既保护了风貌，又让业主住得舒适方便。在保护措施中，规划部门建议：围墙按原貌重建或拆除；外墙保留原来的清水红砖墙，不可改变；屋顶的违章建筑必须拆除；庭院内的绿化进行整葺，尽可能增加；内部空间可以适当改变，以方便居住；业主还可以自建停车位。
旧别墅各有“威水史”
据介绍，新河浦的大多数别墅，都建于20世纪二三十年代，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋风格为主要建筑特色，其中西合璧的风格，也是自古以来岭南多元文化并存、中西兼收并储的“活化石”。除了建筑特色，新河浦别墅还因为名人云集，而具备独特的历史韵味，这里住过的名人真不少：仅民国时代国共两党的著名人物，就包括毛泽东、廖仲恺等，还曾见证过不少历史上的著名事件，如1923年召开的“中共三大”。据统计，整个地区，包括一处省级文化保护单位———中共“三大”会址，以及7处市级文化保护单位。此外，区内还有485栋历史保护建筑。
遗憾的是，由于早年缺乏专门、系统的保护，有些老房子已经灰飞烟灭，存留的不少建筑，也斑斑驳驳，成为“七十二家房客”的杂居地。据悉，在历史保护建筑中，亟待整治的就达到84栋。
整旧如故改善环境
2000年开始，新河浦被广州列入首批“历史文化保护区”，并开始编制规划，作为其保护指南。而“整旧如故、以存其真”八字诀，成为新河浦别墅群改造的第一法则。
该保护规划针对新河浦历史文化保护区62.9公顷的范围开展，具体范围东起达道路，南临东华东路、新河浦涌和东湖公园，西至均益路，北接庙前西街、庙前直街、寺贝通津和广州铁路局用地。
规划强调以恢复人文景观特征、协调地区历史风貌、保证地区的历史价值为目的，在保护的同时，还致力于改善城市的空间结构、居民生活环境，着力于保持地区活力和经济发展。
为了保证新河浦的清静，规划还提出尽量控制、疏解人口，不再在这一带加建、新建房屋。记者昨天在寸土寸金的龟岗大马路和东华东路的三岔口位置，便发现曾经拥挤杂乱不堪的两列临时商铺，已经被拆除，代之街头绿化小景，在绿树红花之间，还借鉴民国风格，修葺了一堵老宅墙的“片断”，显得韵味十足。
“三大”会址也已经复建完毕，成为广州市一处重要的爱国主义教育基地。在《规划》的指引下，“三大”主会场的春园、逵园及简园得到复建，并新建了用于文物和历史资料展览的“三大”陈列馆等，建筑面积达4200平方米。规划者还细心地为博物馆配套规划了停车场。
老宅改建“度身订造”
据了解，新河浦的不少别墅是私宅，为了保证整个地区的风貌，在业主提出改建的时候，规划部门都会细心地根据规划原则，提出度身订造的改建指引，保证改建后的“新”宅与周边风格融为一体。不同的建筑，规划部门会提出不同的详细要求。
瓦窑旧街1号的老宅，便在改造时得到了规划部门的详细指引，既保护了风貌，又让业主住得舒适方便。在保护措施中，规划部门建议：围墙按原貌重建或拆除；外墙保留原来的清水红砖墙，不可改变；屋顶的违章建筑必须拆除；庭院内的绿化进行整葺，尽可能增加；内部空间可以适当改变，以方便居住；业主还可以自建停车位。
文献资料来源：2008-11-04 羊城晚报-A8
作者：蒋铮
索取号：K
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