信息时报讯 (记者 田桂丹) 记者昨日获悉，在广州市新一届市名城委会议上，审议通过了《广州市大小马站书院群保护与更新规划》，明确了书院历史建筑和古树文物等保护对象，并首度提出将复建三益书院等已被拆除的书院。用于复建书院的地块将被政府收回，而其中省非物质文化遗产中心地块业主要求赔偿7亿元。
另据了解，中山五路景豪坊将新建一栋19层高酒店，项目位于大小马站边的敏感位置，其建筑风格和裙楼骑楼设计引起了争议。广州市市长陈建华表示，反对在老城区抢眼球，“最好是非遗馆跟景豪坊项目风格都要跟大小马站一致起来”。
首度提出将复建6栋被拆书院
在昨日的广州市新一届市名城委会议上，审议通过了《广州市大小马站书院群保护与更新规划》(以下简称《规划》)，其规划范围为中山五路以南、教育路以东、西湖路以北、大马站路以西地区，总面积5.46公顷，定位为“广府文化书院街”。将合族祠书院、其他历史遗存、新建筑群与省非遗中心在空间上、功能上充分融合，以书院文化为核心，兼顾非遗展示，适度注入文化展示、商业旅游等功能，使其成为北京路文化核心区的一处亮点。
《规划》明确了3处不可移动文物、8处历史建筑、两处地下文物埋藏以及古树、古井、历史街巷等保护对象，划定了大小马站书院群历史文化保护区的核心保护范围、建设控制地带。《规划》还首度提出将复建三益书院、平所书院、谢氏书院、赖氏书院、关家书院、江都书院6栋已被拆除的书院。
核心保护区禁止拆除历史建筑
根据《规划》，大小马站书院群核心保护范围东至小马站路，西至教育路，包括药洲遗址、南方剧院等，北至捷荣公司地块中段，南至南方剧院南侧，总面积约2.5公顷。
核心保护范围内对历史建筑严加保护、禁止拆除；对复建建(构)筑物应按原状、原格局，采用真材实料，进行原汁原味地异地复建；新建建(构)筑物延续书院建筑体量与尺度，建筑材料、质感应与历史环境相协调；维持现状建筑高度不变，新建、扩建建筑不应超过12米高；修复由流水井、南朝街构成的“一纵一横”的历史街巷格局。
【焦点】
省非遗中心地块收回或要7亿元
去年7月，省非物质文化遗产中心拟选址大小马站地区，为该地区的复兴和发展注入活力。根据新的《规划》，区域内北部的3个地块历史上已经批了出去，其中A地块(也就是省非遗中心拟落户地块)为捷荣公司用地，B、C地块现状已列为闲置用地。政府近期拟收回A、B、C地块，约1.6公顷；远期拟收回南部的1-4地块，约1公顷。
据悉，对于A地块的回收问题，捷荣公司已向国土部门提出补偿7亿元的诉求。
景豪坊建酒店专家忧
大小马站变“天井”
此外，在前日的广州市规委会上提出，中山五路景豪坊将新建一栋19层高酒店。
据了解，该项目位于中山五路南侧，紧邻规划中的大小马站书院群保护区，拟建19层(局部4、6、7层)商业、酒店工程1幢，建筑高度为98米，计算容积率面积为97931平方米。
对此，不少专家忧虑大小马站将被埋没在高楼大厦中，“游人到了小马站，像到了天井，原先古朴宁静的感觉没有了”。
广州市市长陈建华表示，只要建筑立面风格整体协调好，大小马站变“天井”问题可以基本解决。他表示，由于景豪坊项目周边已没有大片绿地，所以该处不适合搞现代建筑进行对比，因此该酒店在建筑风格上还是要偏于保守，反对在老城区抢眼球，“最好是非遗馆跟景豪坊项目风格都要跟大小马站一致起来，看起来不会感觉像来到另外一个世界”。
文献来源：2012-12-14 信息时报-A13
作者：田桂丹
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