杨箕村改造，进入了最后胶着状态。经历了前两个月以破纪录速度完成98%签约后，后两个月剩余的2%的共29户村民却仍未签约，越秀区国土房管局昨日通报上述情况后表示，将对上述钉子户提出诉讼，并陆续启动强拆。(南方都市报 南都网)

昨日记者在杨箕村看到，钩机和工人在高低不平的土堆中艰难前行。昔日1496栋握手楼，已有约900间被拆除。

负责杨箕村改造的越秀区国土房管局昨日通报称，杨箕村改造自5月4日开始签约以来，至今已签订《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置协议》1383份，约占杨箕村改造总数的98.79%；已有1378间房屋腾空并交付杨箕村收楼小组，约占杨箕村改造总数的98.43%。目前，杨箕村尚有29户未签约村民。

从7月1日开始，杨箕村改造进入房屋拆卸阶段。到目前为止，已经拆除房屋约900幢，建筑面积约22万平方米，已完成应拆房屋的64%。

越秀区国土房管局局长胡耀强还透露，杨箕村改造规划方案，最近已获得市规划局批复同意，融资地块的土地出让工作正在抓紧准备，力争在9月中旬完成出让工作，以明确参与杨箕村改造的开发商。

关键词1 祠堂

祠堂复建面积平均分配(南方都市报 南都网)

三姚两李一秦梁，是杨箕延续百年的宗族版图。昨日走进杨箕村，昔日的握手楼群已经变成一片大废墟，只剩待拆的梁氏祠堂露出半个尖顶。昔日杨箕十余间祠堂只剩下姚凤仪堂、李耕道堂、秦万石堂、梁贵明堂、两山姚公祠在风雨中飘摇。按照计划，三年后复建的新杨箕地块中，将会在唯一保留的古建筑玉虚宫后，复建四家面积约400平方米的祠堂。

然而，这种平均分配祠堂复建面积的做法，引起了村内最大宗族姚姓长老会的反对。面积近千平方米、位于杨箕小学内的姚氏凤仪堂，始建于清代雍正年间，是本次待拆祠堂中面积最大、历史最悠久的，该祠堂的去留一度引起海内外广泛关注。姚氏一名不愿透露姓名的长老表示，回迁后的面积与原来较小的其余祠堂“平起平坐”，只有400余平方米，不符合“拆一补一”的原则，希望可以按照猎德模式，按照祠堂原有面积进行复建。

“如果因祠堂问题影响了复建房建设，真是得不偿失啊。”胡耀强表示，凤仪堂能否原址保留，仍未有最终方案。按照原有方案，该祠堂将会向西平移几百米，利用原有值得保留的材料进行复建。至于复建面积能否调整，仍有待进一步细化方案出台，再作考虑。

关键词2 钉子户

29钉子户将面临诉讼

昨日走进杨箕村，仿如来到西部戈壁滩，扭曲的生锈钢筋，“生长”在大小不一的水泥块中，工人在离地一两层楼高土堆中，艰难前行，几个发黑的暂住证，不时在封土堆中被翻出。昔日1496栋间握手楼，已有约900间被拆除。

据越秀区国土房管局通报，目前杨箕村内尚余29户未签约村民。他们未签约的原因主要分为三种类型，一是被改造户提出的要求超出了补偿方案的范围；二是有部分村民对城中村产生严重抵触；三是被改造户属于村民与外来出资者合建的房屋，合资者无法得到补偿。

目前未签约户主要集中在泰兴直街-大巷直街一线，记者走访发现，生活区与拆迁区之间仍保留两三排房屋的缓冲带，几名村民在昔日称为“市头”的杂货店前喝茶聊天。被问及不签约原因时，他们都显得很警惕，仅表示“拆迁办不跟我谈”，“计算面积不合心水”就不想多说。

胡耀强表示，改造办前期已充分尊重村民的意愿，保证未签约户的供水供电，按照原有目标：9月前要完成杨箕拆迁，下一步将会逐步对未签约户提出法律诉讼，进而启动强拆程序。胡耀强呼吁拆迁户，“应该考虑大部分杨箕村民的共同利益，尽快达成共识，不要因为过高的要求拖累城中村改造。”

关键词3 小学

杨箕小学回迁未有时间表

在没操场的校区里、天天捱“盒仔饭”，由于杨箕村的拆迁改造，杨箕小学不得不搬到了附近一家尚未通过验收的校舍———原东堤湾小学校舍中作过渡安置。由于学校没有操场和饭堂，400多名学生只能勉强在这麻雀小学中艰难度日。

究竟何时能回迁？越秀区按照原计划，会在南方报社外商活动中心后面复建，昨日记者走访发现，该地块已率先完成拆迁，不少同时是学生家长的村民表示，杨箕小学能否提前回迁呢？对此，越秀区房管局昨日回应称，由于未来小学位于杨箕地块的融资区，而非回迁区，小学的复建应由未来开发商负责，不过杨箕地块尚未公开出让，开发商未明，因此杨箕小学的回迁暂未有时间表。

杨箕村 拆迁