在东山恤孤院路、新河浦路一带。是二三十年代吸取欧美各处别墅形式结合地方建筑特点而建的一种新型民居建筑群。
住宅楼房一改广州传统建筑“青砖石脚”西关大屋的格调，又有别于骑楼建筑、竹筒屋的格局。这些楼房建筑风格大体可分两种：一种是西洋式花园别墅，别墅前后有庭院。主楼多为二三层，外墙用红砖清水墙或批荡，钢筋混凝土梁混合结构，外立面特别是门面多采用柱廊或卷廊形式，配山花顶，形式不一，颇具新意。副楼多为平顶，红砖外墙装饰稍逊。另一种为线条简洁的洋楼，红砖清水墙外墙，装饰线简练，楼上筑阳台或前廊，室内宽敞明亮，柚木门窗，主楼前设小庭院。民居庭院环境幽静，绿树遮阳，清爽宜人。民居建筑的格局与形式显示出设计者的人情味。
东山新河浦的春园、简园、逵园、明园是这类建筑主宅具有代表性的作品。其中有几栋楼房富于历史意义：春园，是一座三层西式楼房，坐北朝南，门前绿荫掩映。在1923年中共“三大”召开期间，陈独秀、李大钊、毛泽东、瞿秋白、张太雷和共产国际代表马林都住在这里，三届一中全会就这里召开。“三大”会址北侧隔街相对的花园别墅名逵园。逵园数十步外有座简园，住过掌握湘军兵权的谭延闿。他曾先后担任过孙中山的大元帅大本营内政部长和建设部长。毛泽东在“三大”期间曾多次找他做统战工作。当年新河浦有片空旷地、小池塘、蕉林，是一派城郊风光，十分清净。

新河浦旧民居建筑区