今日，越秀区将围绕北部功能区——越秀核心产业功能提升区和南部功能区——北京路广府文化商贸旅游区两大功能区，举行高端论坛，并重磅推出34个“三旧”改造项目，用地面积达到790公顷。其中，位于越秀区辖内的5条“城中村”的改造方向也基本确实。
5年完成790公顷改造
越秀区辖内共有杨箕村、登峰村、西坑村、瑶台村、寺右村共5条“城中村”，均已纳入越秀区“三旧”改造范围，涉及用地面积约480公顷。计划用3～5年时间基本完成上述“城中村”改造工作。
目前，该5条“城中村”的改造方向也基本确定。其中，登峰村位于内环路（恒福路）以北，下塘西路以东，毗邻麓湖。用地面积约80公顷，拆迁范围约5.5公顷，将打造为环市东智力总部区的“休闲后花园”，通过“腾笼换鸟”打造具附加值的特色商圈，发展现代商贸服务业，与世贸、友谊商店、花园酒店、中环保利等商业中心形成点、线、面结合的新型中心商圈，形成智力总部和时尚商业中心。
而同属于登峰街的西坑村位于永福路以北，云泉路、濂泉路以南、云山南路、麓湖路、横枝岗路以西，濂泉路以东，改造范围面积约109公顷。西坑村位处《广州市白云山风景名胜区保护条例》中的“特别保护范围”及“控制保护范围”，项目将充分利用白云山独特优势，与永福地区专业市场升级和产业置换工作相结合，打造成为高端产业集聚的优质发展空间。
此外，位于矿泉街的瑶台村，计划以王圣堂村改造为切入点，连接流花、矿泉、广园西、火车站周边地区专业市场的提升，打造时尚服饰等品牌运营区。
杨箕村将“嫁接”环市东CBD
备受社会关注的杨箕村“城中村”改造项目，目前已进入签约阶段。据介绍，杨箕村的改造将消除“村”与“城”的矛盾与差距，通过用地功能布局的调整，释放土地潜力、充分利用土地价值，实现村民人居环境与城市环境的整体提升。同时，杨箕村“城中村”改造将充分依托北部地区的地缘优势及珠江新城CBD功能辐射，“嫁接”环市东CBD，与珠江新城在产业空间上形成更紧密连接，建设以环市东、珠江新城为核心的“双轮驱动”。
而位于杨箕村隔壁的寺右村，将采取连片改造与综合整治相结合，完善公共服务配套设施，清拆违章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，实现“三线”下地、“雨污分流”，加强环境整治和立面整饰，在环境、卫生、消防、房屋安全、市政设施等方面基本达到要求。目前，项目正开展前期调研、摸查工作，包括破旧街区、旧厂房、旧村庄改造项目，通过改造对现有土地资源进行整合。
文献来源：2010-05-31 信息时报-A08
作者：张玉琴
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