越秀区8块地拆迁：府学西街、文德路金鱼塘、人民北路永安约街、新河浦山河后街以及本报昨日公布东风路4地块
北京路又一出入口府学西街开始动迁。昨日，记者从广州市越秀区建设部门了解到，包括北京路、文德路、人民北路、东风路、新河浦等地周边8个地块开始动迁，其中除东风路4个绿化用地外，北京路又一出入口——府学西街断头路项目备受关注。按照计划，8个地块预计2010年2月拆迁完成，随即将进行施工。
记者曾卫康 实习生曾繁莹
“越秀区8个地块开始动迁”，昨日，越秀区建设和市政局工作人员介绍，除了本报率先公布东风路4个拆迁地块外，还包括北京路府学西街、文德路金鱼塘、人民北路永安约街、新河浦山河后街4个地块。
住宅最高补8860元/平方米
根据拆迁户给记者看的《越秀区市政建设项目拆迁宣传册》显示，被拆迁人可以选择货币补偿或异地房屋产权调换。
货币补偿安置标准如下：在住宅补偿标准中，框架结构房屋：8860元/平方米；混合结构房屋：8500元/平方米；砖木结构房屋：8140元/平方米。
而商业补偿标准（产权证记载用途为商业）。马路面首层：38000元/平方米；马路面二层：19000元/平方米；马路面三层：15200元/平方米。
办公用房补偿标准（产权证记载用途为非住宅）。框架结构房屋：1万元/平方米；混合结构房屋：9500元/平方米；砖木结构房屋：9000元/平方米。另外，工厂、仓库按市场评估价予以补偿。
年内交房奖4500元/平方米
小册子还列明，对私房、住宅房屋住户，如果在今年12月30日前交出房屋，可以获得4500元/平方米的奖励金；明年1月31日前交出房屋，可以获得3700元/平方米的奖励金。如果明年2月1日后才交出房屋，奖励金为零。按照这个框架结构住宅赔偿+奖励，拆迁户最高每平方米可拿到13360元。
越秀区建设和市政局负责人说，“拆迁赔偿标准不高于东濠涌赔偿。”根据记者了解，该小册子显示的赔偿标准跟东濠涌拆迁补偿标准大致一样。
新河浦、文德路拆迁户：
最怕名校学位不保
涉及拆迁的地块，不少有名校学位，如山河后街附近是著名培正小学地段，文德路有著名的文德路小学。有拆迁户表示担心日后小孩入学问题。
据了解，山河后街断头路工程，项目拟选择的位置新庆路、山河后街，拟用地面积3519平方米。在文德路小学附近的文德路金鱼塘将建绿地项目。
根据越秀区市政建设项目拆迁宣传册，拆迁涉及的小学地段生可保留地段生学籍。
此外，人民北路永安约打通断头路工程项目拟选在人民北路永安约街，拟用地面积632平方米。
东风路竹丝岗地块：
拆迁户面积小 担心补偿难买房
在昨日本报公布东风路4个拆迁地块中，涉及最多拆迁户的是在东风东路与竹丝岗二马路交汇处，涉及拆迁户约80户。
昨日，记者在现场看到需要拆迁的住户收到了工作人员上门派发的《越秀区市政建设项目拆迁宣传册》。其中拆迁户张阿姨说，“我们一家人就住30平方米的小房子，拆迁补偿费用难以买房啊。”
张阿姨说，“按照拆迁补偿，我只能拿39万。今年楼价飙升，这一带二手房价都过万，楼梯楼又很少有40平方米小单位，我们只能自己多掏10多万元买个50平方米小房。”
府学西街：
打通北京路又一出入口
在越秀区8个拆迁地块中，府学西街位于北京路步行街旁边，距离步行街近在咫尺。“府学西街现在不能通车”，负责拆迁工作人员说，府学西街打通断头路项目施工后，将有望通车。
记者在现场看到，府学西街中山路、文明路两边已经开始施工.目前府学西街距离中山路处还有一片住宅，大约10栋建筑物。
记者从越秀区相关部门获悉，府学西街将往北一直打通到中山四路。这也是继中山四路、文明路之外，第三条与步行街相连的街道。
越秀区货币补偿标准
■住宅补偿标准
框架结构房屋8860元/平方米
混合结构房屋8500元/平方米
砖木结构房屋8140元/平方米
（私房、住宅房屋住户今年12月30日前交出房屋，可获4500元/平方米的奖励金；明年1月31日前交出房屋，可获3700元/平方米的奖励金；明年2月1日后交出房屋，奖励金为零。）
■商业补偿标准（产权证记载用途为商业）
马路面首层38000元/平方米
马路面二层19000元/平方米
马路面三层15200元/平方米
■办公用房补偿标准（产权证记载用途为非住宅）
框架结构房屋10000元/平方米
混合结构房屋9500元/平方米
砖木结构房屋9000元/平方米
（工厂、仓库按市场评估价补偿。）
文献来源：2009-10-21 广州日报-A2
作者：曾卫康
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