上周，村民们到花都区花东镇的富力金港城参观。村干部透露，村民们的回迁房以该小区卖出的商品房标准装修，不会低于该小区。
本报讯 （记者曾卫康 通讯员汪浩）昨日，广州市越秀区有关部门向媒体公布了《杨箕村“城中村”改造征询意见书》，杨箕村一名干部透露，凡在村内拥有房屋并有宅基地证、房产证的村民、居民，原则上一律享受回迁安置。
“从目前收回的征询村民意见书看，大部分村民同意拆迁，只有个别对拆迁的条款希望补偿更高。”村干部说。
为了更好推进杨箕这条“城中村”改造，上周，村民们到花都区花东镇的富力金港城参观。村干部透露，村民们的回迁房以该小区卖出的商品房标准装修，不会低于该小区。《意见书》对回迁房的天花、地面、窗户、门扇等均作了详细描述。
“杨箕村‘城中村’改造范围用地面积约11.83公顷，涉及拆迁面积约35万平方米，改造的总建筑量达到64.8万平方米，安置补偿初定是每月30元每平方米，在全城中算比较高的。”村干部透露。
越秀区国土房管分局负责人说，杨箕村“城中村”改造是迎亚运重点工程之一，也是越秀区加快推进城中村都市化进程和“三旧改造”（旧城镇、旧村庄、旧厂房）的试点。
另外，根据村委会收集的《杨箕村“城中村”改造征询意见书》，杨箕村改造的大致意向如下：
一、凡在杨箕村内的房屋并有宅基地证、房产证的村民、居民，原则上一律享受回迁安置，个别未领到产权证的则需提供有效的房产资料；
二、 以其居住房屋的宅基地证、房产证确认面积的平方数安排回迁。超建、违章建筑、无证确认的面积不予计算回迁面积，对超建面积按政府标准规定进行每平方米1000元补偿。
三、改造完成的回迁安置全部以公开抽签的形式，按其住宅面积的类别定层数、定套间。
四、改造后没有商铺面积，全部以住宅面积回迁（因为根据宅基地证的使用原则、全村个人使用的宅基地证、集体房产证都规定是住宅用途，没有商业面积）。
文献来源：2009-08-15 广州日报-A6
作者：曾卫康
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