相对于其他供应大户而言，七八月份真可谓是越秀区的淡季了，这个阶段，该区补充的新货供应量比较少。在阳光家缘上可见，最新获得预售证的楼盘只有东越雅居一盘，该盘可售住宅为360套，产品主要为70平方米的两房至190多平方米的四房。另外，农讲所地铁站上盖的翰雅明轩，也在蓄势待发，其可售货量更少至不足百套，一样有大中小户型。目前，越秀区有货在售的楼盘仍主要是主推大户型的君汇世家以及产品种类丰富的银基金湾等。

　　越秀区楼价在最近半年几乎都处于各区前三名，且整体呈现上升趋势。从业内人士透露的消息看，如果七八月份有新货上市，他们的预计售价都会在1.5万元/平方米以上，甚至有些还将超过2万元/平方米。近期刚推售30层以上新货的银基金湾，整体均价为1.6万元/平方米，而君汇世家均价则为2万－2.2万元/平方米。   文/图 记者 陈玉霞


　　越秀区7－8月预计新推楼盘：

　　●东越雅居

　　●翰雅明轩

　　越秀区今年1－6月一手住宅成交均价走势图

　　单位：元/平方米

　　16000

　　14000

　　12000

　　10000

　　10862

　　14143

　　14369

　　15576

　　15062

　　15757

　　1月   2月   3月   4月   5月   6月

文献来源：2009-07-14   羊城晚报-B11

作者：陈玉霞

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