本月7日，广州市政府常务会议讨论并原则通过了《广州市轨道交通线网规划深化方案》，东风路、黄埔大道、滨江路和二沙岛等路段也将引入地铁以“加密中心城区轨道交通网线”。
以高尚住宅区定位的二沙岛要通地铁的消息引起了业内人士热议。合富辉煌首席市场分析师黎文江认为通地铁后，二沙岛的房价将会下降，因为这里是“富人区，根本不需要地铁来改进自己的出行方式”。中原地产项目部总经理黄韬认为，通地铁不但对房价影响小，而且有利于该区域商业的发展。但不少商家仍对此消息表示担忧，认为地铁开通后，将令二沙岛豪宅身价贬值。
其实，以房地产市场发展比较成熟的美国和英国来看，纽约最著名的豪宅区就在中央公园周围，而环绕中央公园就是5条地铁线。英国伦敦号称“世界最贵豪宅”的海德公园1号，其对外宣称的卖点之一，恰恰就是工地围墙一侧1米处的骑士桥地铁口。从美国纽约到英国伦敦，我们可以发现，豪宅与地铁并不矛盾，地铁恰恰是豪宅的加分因素而不是减分因素
文献来源：2009-07-14 羊城晚报-B9
作者：陈玉霞
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