本周广州市民很关注的一条消息，就是越秀区河涌综合整治沿线房屋拆迁补偿细则的出台。根据补偿标准，整治涉及房屋动迁的新河浦涌、东濠涌、沙河涌（水均岗支涌），框架结构住宅补偿为8860元/平方米，如果选择在今年7月31日前拆迁，且不参加选购复建房的，还可额外获得4500元/平方米，即最高可拿到13360元/平方米的补偿。
对于市场来说，这条信息里蕴藏着很多值得关注的东西，正所谓牵一发而动全身。目前广州正在大力开展旧城改造，肯定会有更多的房屋拆迁，其补偿标准如何，是很多市民关注的问题。本次拆迁户数为1153户，那些不参加选购复建房、拿着补偿资金的市民会到哪里选房子，会选什么样的房子，是开发商关注的问题。如何吸引到那些要租住房子的拆迁户，是一般有房子放租市民要关注的问题。此外，本次拆迁补偿，据说是目前广州房屋拆迁补偿中的最高标准，该标准的出台，会否成为老城区住宅定价时参考的新标杆？老城区楼价、至少本次拆迁区域周边楼价会否因此而波动？这是准备在老城区买房子市民要关注的问题。（张秀钦）
文献来源：2009-03-20 羊城晚报-C1
作者：张秀钦
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