□信息时报记者 李东元
日前，记者了解到，位于广州火车站商圈的广州加和饰品城将于明天正式对外公开发售。该项目属于广州第一个饰品行业的专业批发市场，并以打造南中国饰品龙头交易示范基地为目标。
饰品市场未来前景可观
据了解，作为朝阳行业的饰品市场，已经引起越来越多消费者的关注。根据有关部门的数据统计，中国有12.8亿人口有消费饰品的需求，每年饰品的消费额度接近1000亿，并正以年30%的速度迅猛增长。而广州更是中国饰品业发源地、集散地、外贸桥头堡，揽饰品厂家逾5000家，品牌拥有量全国之最，年交易量高达350多亿，利润更是义乌三倍以上！目前全国十大饰品品牌企业均发源于广州，可见这一市场的发展潜力及培育潜力。
而中国饰品行业最发达地区——广州，其饰品批发专业市场却是发展滞后。业内人士表示，这主要是因为卖场各自为政降低对外竞争力，饰品市场交通、配套、管理、模式落后等因素，也造成了低价恶性竞争市场环境、商铺租金连年高涨，商家成本压力越来越大。
同时，随着传统的零散销售方式的没落，一德路、艺景园等精品专业市场的搬迁，广州极需要一个能够推动这一行业进一步发展的专业商务平台。在此背景下，广州安华集团投资开发了广州加和饰品城，希望打造广州第一个饰品行业的专业商贸平台。
南中国饰品行业龙头出现
据了解，广州加和饰品城位于站前路，这一地段可谓得天独厚，同时桥接含金量冠居全国的两大商圈：广州火车站商圈和广州饰品贸易圈。在交通方面也极为便利，火车、地铁、公交、路网等一应俱全。
据该项目有关负责人表示，在后天努力方面，广州加和饰品城将引入国际规划理念，科学划分业态，使入场商家形成差异性、互补性经营，实现效益最大化，以全面提升广州饰品市场的营运档次，大幅提升对外影响力，以打破一般饰品专业市场业态分布混乱无序，商家重复竞争的困境。该负责人还表示，目前项目已经与国内多家品牌企业达成协议，开业之后必将一炮而红，成为南中国饰品行业的龙头交易示范基地。
类产权销售的方式
即将公开发售的广州加和饰品城为迎合不同的客户需求，特推出了两种不同的销售方式：5年的产权销售及20年的产权销售。据开发商解释说，这主要是因应经营者及投资者不同需求而作出的。
该项目负责人表示，以类产权销售的方式直接到达经营者，不仅让他们能够避免铺租不断递增的烦恼，也有效避开炒铺者的扰乱，给到经营者一个舒心的经营环境。“同时，这也有利于日后的经营管理，更好发挥我们擅长专业市场运营的长处，以确保项目能够迅速做旺。”
文献来源：2008-10-17 信息时报-D06
作者：李东元
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