本报讯 (记者 汪晶晶)记者从经纬地产获得统计数据,越秀区下半年的供应量预计在2800套左右,其中新增量约1800套,将在一定程度上缓解老城区的渴市状态。预计下半年入市的新盘有8个,以中小规模的项目为主,单盘货量都不大。
数据显示,越秀区楼盘下半年的旧盘推货量占总推货量的一半不到。目前越秀区在售的楼盘有金悦国际公馆、文星阁、越秀上品轩、三木国际公寓、君汇世家、东山欣园套等。大多数楼盘进入尾货推售阶段。记者从阳光家缘网上看到,剩余货量较多的是越秀上品轩150套、东山锦华160套、文星阁200套。而在地段优势的影响下,老城区价格一直较为稳定,多保持在1.5万/平方米左右。
至于下半年,预计会入市的楼盘有北京路5号公馆、肯辛顿国际公寓、翰雅明轩、金湾畔、尚峰、时代YOU公寓、金悦东山国际公馆等。其中时代YOU公寓已于6月28日开盘,价格为15000-18000元/平方米,含2000元/平方米的装修。
记者踩盘看到,这些新盘多多为单体楼。肯辛顿国际公馆都是大户型,包括120平方米和140平方米的三房两厅、210平方米的四房三厅三种户型,预计有200套货量入市；而尚峰则是北京路商圈第一高楼,有46层,户型有84-172平方米两房、三房,均价预计为18000元/平方米,带豪华装修。因为是单体楼,新楼盘带来的货量都不大,最多的当属金悦东山国际公馆,将供应430套单位。
文献来源：2008-07-03 南方都市报-A54
作者：汪晶晶
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