原来破旧不堪的房屋如今变成高档洋房，原来只能容一人穿过的巷子如今变成了宽敞的大通道、原来窄小的楼梯变成了宽敞明亮的步梯并设了无障碍通道，在楼顶甚至还设了复式套房……

　　昨日，记者从越秀区国土房管局获悉，本月底越秀区解放中危破房改造将全部完工。届时，可回迁私房居民将可回迁。据悉，目前已有97户居民回迁。

　　越秀区房管局局长夏鸣放介绍说，解放中路危破房改造本月底可完工。据悉，这次改造永迁安置99户、回迁97户。改造前人均居住面积不足10平方米，改造后超过20平方米。新增安置房32套，为社区提供了公建配套场地2100平方米、车位22个。另外，在首层建设铺面17间，共1000平方米。据介绍，该地块原有房屋23幢，既有公房，也有私房；既有住房，也有商铺和作坊，但都是些危房和严损房，市政设施配套不全，居住环境很差，消防不达标。项目启动后，有一部分是拆旧建新，而另一部分则修旧如旧，即保留了原有3幢具有岭南建筑特色的房屋。

　　夏鸣放介绍，解放中路危破房改造项目采用政府主导、居民参与的改造模式，即市政府拿一点，区政府拿一点，个人出一点，共筹资9500万元。其中，市政府提供4600平方米房源，按当时市值计算约2500万元，区政府投入改造资金约6000万元，居民缴纳的复建和购买超原产权面积费用约1000万元。居民按照原产权面积缴纳每平方米300～500元的复建费，如果回迁面积超过原产权面积，超出的部分按每平方米5000～5500元的标准购买。

　　据透露，目前，该片区域已引进物业管理，应缴管理费初定0.5元，其余部分由政府补贴。

文献来源：2008-06-12   信息时报-A10

作者：张玉琴

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