昨日广州市住建委公布了2015年房屋租金参考价，位于二沙岛的花城苑电梯楼每月租金119元/平方米，高居全市住宅之首，该租金价比2014年同是该盘创下的全市最高价低1元/平方米。
中心区商业用房租金下降1.6%
报告以2014年为基期，并设定各用途各类别租金指数为100点，2015年租金参考价指数测定结果如下：全市居住用房租金下降0.32%，中心城区居住用房租金下降0.43%；全市商业用房租金下降1.33%，中心城区商业用房租金下降1.60%左右。
位于二沙岛的花城苑电梯楼每月租金119元/平方米，高居全市住宅之首。同样位于二沙岛的宏城花园、新世界花园、云影花园，楼梯楼每月租金也高达101元/平方米。
总体来看，2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金基本与上年持平。主要原因为：一是2015年全市制造业与商业服务业等产业对商铺、办公用房的需求有所降低；二是“互联网+”新经济模式下，商业运营模式正在不断改变，商业实体店正逐步演化为商业体验店，商铺租赁市场需求出现萎缩现象；三是物价变动趋于稳定。
市民可上网查询租金参考价
此次是广州自2006年开始第10年测定与发布年度房屋租金参考价，该参考价已成为政府房地产租金市场管理、租金课税，司法机关纠纷调处、消费者市场交易、评估机构房地产估价以及公租房租金标准制定的参考依据。
广州市住建委强调，本次发布的租金参考价仅供参考，并非政府强制定价行为。广州市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，各企事业单位（包括拆迁单位、房地产开发公司等）不能违反《合同法》和房屋租赁合同的约定，单方强制性对承租户进行租金调整。
市民可登录市住建委官网查询具体数据。
文献来源：2016-01-26 信息时报-A17
作者：田桂丹
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