还记得电视剧《一代风流》里面让人惊艳的区桃吗？广州区姓人家因《三家巷》而更加闻名，书中美丽的区桃追逐着自己的梦想。
今天，广州地区区姓族人祠堂——区家祠命运备受关注，小学校舍、仓库、文物保护单位、餐厅……她的未来将变成怎样？
政府将收回作文物保护单位
本报讯 （记者曾卫康）昨日，记者从广州市越秀区房管部门获悉，在广州闹市区的市级文物保护单位区家祠变身大宅门饭馆事件有新的进展，餐厅经营两年，在租赁合同期满未续约等各种原因下将被政府收回修缮，目前，相关部门正在走法律程序。
破旧区家祠堂变身饭馆
红灯笼下的区家祠目前被有关部门用棚架部分围蔽，但是，餐馆的生意依然继续，经营者赖先生等待着政府部门最新的消息，而百年的祠堂正在等待着新的命运。
区家祠位于广州越秀区豪贤路附近，是广州地区区姓族人的合族祠。该祠坐北朝南，始建于清代，早年被定为广州市文物保护单位。
广州区姓因《三家巷》而更加闻名。书中区桃的角色，生动地表现了广州西关少女的形象，她是不少广州人追逐的梦。有网民看了《三家巷》后，到区家祠寻找区桃的足迹。
“这里曾经是白蚁满屋，破旧不堪的烂祠堂”，现在利用区家祠作为大宅门饭馆的赖先生认为，“我接手的时候，祠堂是一个烂摊子。2005年，房管部门发现区家祠年久失修，发现瓦面有大量的白蚁蛀蚀，鉴定为严重损坏房。”
租期前年已经到期
2005年5月，赖先生家人与当地房管所签订租赁合同，考虑到房屋实际情况，以每月5000多元租下祠堂中间500多平方米作为非住宅商业用途。赖先生说：“我花了三百多万，利用1年时间进行修缮，开始经营餐饮。”
记者从赖先生处看到这份租赁合同，合同期从2005年5月1日租赁到2007年6月30日，合同规定乙方赖先生需在租赁期满后一个月内办理续约手续，逾期不办，甲方房管部门在发出催办通知后的一个月内乙方仍不办理的话，则按乙方自动放弃租赁权论处。
现在是否没签订新的租赁合同？赖先生坦言还没有，“我们想续，但是房屋管理部门不跟我们续。”
部门：催办修复区家祠
为何不续租呢？记者从有关部门了解到，去年3月越秀区政府工作报告指出，“旧城改造和环境整治，必须服从于对历史人文的保护和延续。重点推进五仙观、区氏祠堂和许地的保护利用工作。”
同年6月，赖先生收到越秀区人民政府办公室的催办通知，通知显示，“已经将区家祠堂列为越秀区公共文化建设点之一，加大对文物保护单位的整修、保护及周边环境的整治力度。区国土房管分局依法收回区家祠堂的使用权，按照修旧如旧的原则对房屋进行全面修复并作为我区（越秀）展示历史建筑及人文文化的场所。”
老板：私人也可以保护
对此，赖先生有自己看法，“文物法中有关于文物合理利用的阐述。在国外，许多文物都被列为私人博物馆，广州的塔影楼也是被利用为西餐厅，而越秀区的大东门当铺也是租赁给典当公司作为私人典当博物馆。”
“只要我按照文物法等对区家祠进行修缮，在不破坏文物的前提下经营，有什么不妥呢？”赖先生说，“如果不让我续租祠堂，当年为什么让我开餐厅呢？投入装修的钱又该怎么办呢？”
对于这个说法，越秀区一位不愿意公开姓名的人士透露，当年房管部门并不知道他要开餐厅。不过，该人士的说法未得到证实。
双方争议未有定论，区家祠前途未明。越秀区有关部门正在从法律途径，启动收回祠堂的程序。赖先生也表示会以法律武器保护自己的权益。
文献来源：2009-02-19 广州日报-A22
作者：曾卫康 梁家健
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