打造主题各异的风情街成为升级改造“热门”方向：岭南风、客家风、欧陆风、民族风，你爱哪一种？
□本版撰文 信息时报记者 周月 张玉琴
本版摄影 信息时报记者 萧嘉宁 梁钜聪
日前，位于广州市白云区的景泰步行街完成升级改造，一改以往店铺不规整、环境散乱的形象，以主打岭南古典风情的全新面貌亮相，带旺了商机，周边居民纷纷点赞称“家门口就能逛‘北京路’”。
这样的升级改造，在广州并非首例。连日来记者走访发现，打造不同主题的风情街，正成为不少城中村的改造方向，包括柯子岭客家风情小镇、马岗欧陆风情街，都是在城中村的升级改造中横空出世。而在市区内，本身就有着深厚历史文化积淀的光塔路也将投入民族风情街的建设。
岭南风情，恍如北京路
坐标：白云区景泰步行街
去年8月，景泰商业步行街物管方斥资200多万元对步行街进行了升级改造。“变化很大，很惊喜。”以全新面貌迎客的步行街，获居民点赞。
改造后的步行街店铺门面风格统一，通道架设了风雨长廊并装设彩灯、悬挂红灯笼。入口处设青麻石牌坊，不少商铺屋顶外延采用岭南建筑元素。此外，步行街南北向原有食肆档口也重新规划升级，提升了餐饮档次。
“逛这里就跟逛北京路一样，虽然服装品牌没那么高大上，但确实是下班后的好去处。”家住附近的白领王小姐说道。而对于步行街的老商户而言，升级改造带来了更大的人流量和商机。在此经营儿童服装的李大姐还表示，“改造我们不需要出资，仍按原签订租金经营。”
步行街物管方汇成物业管理服务中心董事长成文龙表示，此次改造实现了“大铺化”，同时还对年轻创业团体给予一定优惠。据悉，下一步物管方计划将小商铺合二为一，引进品牌实体展示店，提升消费档次。
客家风情，带旺商机
坐标：白云区柯子岭村
有着百年历史的柯子岭村紧挨着白云山脚。从去年年中开始，柯子岭村也进行了升级改造。由于居民大多是客家人，柯子岭村在升级改造过程中走起了“客家风情”。
从长安厚街的入口走进，可看到牌坊旁安置了客家风情的砂岩浮雕画上，上有村人牧牛、劳作、结婚等场景，还勾勒出村里的31姓氏图等。在长安大街内，临街商铺外立面整饰一新，统一主打灰色。
据景泰街相关负责人介绍，“占地几万平方米的村集体物业已基本完成改造，商铺、楼房都统一了风格，租金也涨了。”据悉，柯子岭客家小镇内部的客家元素将继续添加。未来这里会建设客家展馆，展示客家文化和工艺品。同时引入公司对村内公寓进行统一管理，打造青年旅馆和青年公寓，并引入艺术工作室，将柯子岭由内而外地改造成客家风情文艺小镇，今后商家入驻柯子岭的门槛也将变高。
欧陆风情，提升档次
坐标：白云区马岗村
山花雕刻的屋檐，欧式圆拱窗户……马岗村内，昔日不起眼的出租楼变身洋楼，以欧陆风情的“装扮”亮相。随着欧陆风情街的打造，这里也为商家打造出一个别具特色、高端化的商业平台，一改原来典型“脏乱差”的城中村面貌。
据悉，提出将马岗村主干道上出租屋打造成欧陆风情街的，是一家企业。房东将经营权出让给企业，后者出资对出租屋进行统一装修，吸引高端人群和业态入驻。目前已实现80%以上村民入股、80%以上出租屋交由公司管理。
村内已有5栋出租屋改造成了欧陆风情的小洋楼。其中，村民王先生将一栋5层高的出租屋交给物业公司代管，双方签下20年的合约，无论是否有人入住，物业公司全年均以满租的价格租下，并承诺租金每年按5%递增。“我就比较轻松，什么都不用管。”王先生说道。
民族风情，续写光辉
坐标：越秀区光塔路
除白云区外，越秀区也计划将光塔路打造成多民族文化与本土文化相融洽的旅游风情街。据悉，光塔街是广州少数民族最集中的地方，20多个不同民族的同胞居住在此。
事实上，光塔路一带目前已有不少民族文化元素。其中，当年万国商船前来广州需要寻找的标志性建筑——怀圣寺光塔就在此。据悉，怀圣寺光塔是世界现存最早的伊斯兰教唤礼塔，而怀圣寺则是中国现存最早的清真寺。走进“进步里”牌坊，一墙红色浮雕连接起各民族共通又各异的文化，再现盛唐时期光塔蕃坊商贸繁忙和各民族安居乐业的景象。据记载，唐朝时阿拉伯、波斯人来光塔路一带经商，蕃客定居生息遂成“蕃坊”。至清代中后期，广州光塔是驻粤八旗兵的“旗境”，是满族旗民的聚居地，至今，仍有很多满族人居住于此。
记者从越秀区了解到，未来越秀区各部门将联合挖掘光塔路一带的民族宗教历史文化、海上丝绸之路起源文化等历史文化资源，打造光塔民族风情街，计划突出多民族文化与广府文化相融洽的主题。据介绍，届时将在怀圣寺光塔西侧建设“海上丝绸之路”城市印记主题景观雕塑及配套小广场，同时还将对甜水巷、仙邻巷、进步里、杏花巷、怡乐里和玛瑙巷6条街巷共6个入口牌坊进行改造并对相应街巷进行立面整饰、“三线”整治等。
据悉，目前已完成项目建议书编制工作，并同步开展设计招标工作。项目计划实施周期为两年。
文献来源：2016-04-13 信息时报-A16
作者：周月 张玉琴
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