信息时报讯（记者 白云） 日前，广州市规划和自然资源局发布一则关于公布新河浦历史文化街区保护利用规划的通告。通告中，市规资局表示《新河浦历史文化街区保护利用规划》（下称《规划》）已完成征求意见公示，并经广州市文物管理和历史文化名城保护委员会审议通过和广州市人民政府批准。
新河浦历史文化街区范围东起达道路，西至均益路，北接庙前直街、寺贝通津，南临东华东路、新河浦涌和东山湖公园。保护范围共62.91公顷，其中核心保护范围面积为47.28公顷，建设控制地带面积为15.63公顷，在保护范围外划定了41.97公顷的环境协调区。
《规划》中介绍，新河浦历史文化街区是广东省历史文化街区，是广州历史名城的重要保护内容。新河浦历史文化街区有四大历史文化价值与特色：一、红色基因——中国共产党早期革命活动策源地之一，中共三大召开地；二、历史沿革——清末东山一带以铁路修建、西方宗教传入为缘起，由归国华侨、民国官员富商等推动建设的近代新式居住街区样本，广州城市东扩的重要历史印记；三、文化内涵——在清末民初社会剧变的背景下，成为中外思想文化并置融合的落脚点，近代广州多元文化的孕育地和空间载体；四、建筑遗产——近代公共建筑和民国独栋花园洋房等为主体，多元风格建筑并存的广州近代街区珍贵范例。
《规划》中还列举了9大类381处保护对象，譬如中国共产党第三次全国代表大会会址就属于不可移动文物中的全国重点文物保护单位。此外，还有10处市、区级文保单位，25处历史建筑等。
《规划》对核心保护范围保护控制要求、建设控制地带保护控制要求、环境协调区保护控制要求等方面都有详尽规范。
在土地使用与规划控制方面，《规划》中提到，新河浦历史文化街区总体功能定位为以居住、商业服务、文化旅游、文创展览功能为主，展示与延续广州早期住宅模范区、西方教会传播地、中共革命策源地、民国红砖小洋楼集中地的历史文化街区。鼓励成片活化利用，对部分适宜地块提出多功能、多业态的土地利用兼容性规定和指引。遵循“保护优先，红线避让紫线”的原则，对龟岗大马路、东山大街、东华东路道路红线按现状街巷宽度落实，并对沿线地块边界进行修正。
文献来源：2021-03-11 信息时报-A08
作者：白云
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