新快报讯 记者 吴璇 报道 继7亿元收回万科大元帅府地块建孙中山纪念馆、5亿元“削低”农讲所对面商厦20米之后，广州市政府将在历史文化保护方面再落重本。《广州市大小马站书院群保护与更新规划》在前日召开的新一届市名城委会议上获通过。会议透露，为了保护大小马站地区的历史风貌，广州市已启动了收地程序，拟收回原选址于该地区的省非物质文化中心地块，但该地块此前已出售给发展商。目前，业主公司向政府提出7亿元的补偿要求。而整个大小马站一共有七大地块将要被政府收回，用以复建六大书院增加文化设施空间。
大小马站保护规范时间表
●2004年
广州市大小马站书院群保护规划早就已批准实施，但后来因为实施主体不明确、产权复杂等原因，规划实施推进困难。
●2010年
市政府明确了由越秀区政府为建设主体，并拟收回保护区内几处闲置用地和部分商业、居住用地加强文化功能。
●2011.7
省非物质文化遗产中心拟选址于大小马站地区，为该地区的复兴和发展注入活力。
但区域内北部的3个地块历史上已经批了出去，其中A地块为捷荣公司用地（也就是省非遗中心拟落户地块），B、C地块现状已列为闲置用地。政府近期拟收回A、B、C地块,约1.6公顷；远期拟收回南部的1-4地块，约1公顷。
据悉，A地块为历史上已出让的捷荣公司用地，并已取得国土证。国土部门则表示，目前已启动了捷荣公司的收地程序。该公司已向国土部门提出补偿7亿元的诉求。
根据规划，A地块的原办公及商业用地已调整为以文化娱乐用地为主导功能，可设置部分商业。建筑高度原则上不高于24米，局部不超过30米。
大小马站书院群保护对象
三处不可移动文物——药洲遗址（省级）、庐江书院（何家祠）（市级）、叶剑英商议讨逆旧址（曾家祠）（市级）
8栋历史建筑——考亭书院、冠英书院、周家祠（又名濂溪书院）、见大书院、民国民居1（南朝街1号）、民国民居2（茂陵新街1-11号)、祠堂附属建筑、南方剧院
两处地下文物埋藏及其他——三叠古城墙遗址、六脉渠左脉一正渠、1处古井、4棵古树、多条历史街巷等
复建的6栋书院——三益书院、平所书院、谢氏书院、赖氏书院、关家书院、江都书院
广州老城区历史遗留问题已经很多，已经砍到不能再砍了。景豪坊项目不是该不该建的问题，而是能否在建设同时满足大小马站抢救性保护的问题。最好是风格都要跟大小马站一致起来，看起来不会感觉到像来到另外一个世界。
——市长陈建华强调建筑风格要跟大小马站一致
困境
收回景豪坊要赔巨款
据了解，位于中山五路南侧的景豪坊项目，位于大马站西侧、小马站东侧地段，紧邻规划中的大小马站书院群保护区。该地是在2007年批准用地，目前用地仍有效。该地拟建19层酒店，建筑高度为98米（新规划要求该区域新建建筑物高度不超过18米）。
副市长王东表示，从历史文化保护的角度，该地块不建最好，但政府如果从发展商手中收回这块地，将要面临巨额赔偿。所以，只能是让其建筑风格尽量与大小马站书院群相协调。
文献来源：2012-12-14 新快报-A24
作者：吴璇
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