1923年广州市政府开始将广州市区往东发展。东面地势广袤，人口稀少，加上地价低廉，1927年广州市政府为了改良广州市区的住宅，特规划筹建马棚岗、竹丝岗为东沙住宅区域，定为广州的“模范住宅区”加以推广。从1928年开始组织筹备委员会，负责全部的规划、设计和建筑等工作。整个模范住宅区，范围较大，面积有612亩，除了执信女子中学占去120亩外，其余地区分为六期工程进行建设。经初步规划，在新区内计划设立市场、公园、小学、幼儿园、公共会堂等公共设施。但是整体规划的住宅区没有全部完成，在1928年-1936年只在执信路、松岗村和农林下路一带实施规划中要建的住宅。住宅区规划得整齐有序，居住环境得以改善。按照政府推广的住宅模式，大多数的住户都是请专业建筑设计师设计，从平面到立面都有浓厚的西方“乡村别墅”建筑形式和风格，主要有西班牙式、英国乡间式等。
住宅区内的建筑，大致可分为以下三种：1.官邸式，这类建筑多采用西方建筑柱式风格，平面布局对称，建筑尺度较大，陈济棠公馆是其中一个具有代表性的住宅建筑。2.小型别墅式，前后建有花园，平面采用不规则的布局，建筑体量不大，建筑风格简约。3.中西合璧的建筑风格，屋顶有采用中国传统建筑式样，也有西式的平顶式样。
这些建于二三十年代的建筑，是传统建筑向新的建筑形式、风格发展的一个历史阶段，反映了广州市城市发展历史的一个侧面。现在广州市的规划、文物等有关部门将着手进行规划保护，让人们可以通过这个文化载体，去领略广州多姿多彩的建筑文化，去追溯文化历史长河留下的一粟。

梅花村 农林路