信息时报讯 （记者 赵安然） 记者日前从广州市国土资源和房屋管理局获悉，位于东华东路菜园西街的几栋别致小红楼即将拆除，让路于第16中学的新饭堂。昨日，负责拆迁的工作人员表示，在半年内迁出的业主可以获得接近周边房价的弃产补偿金。广州市第16中学的有关负责人称，学校原有的饭堂条件不好，需要拓展用地来加建新饭堂。
街坊惋惜百年红楼拆除
菜园西街，连接东华东路和中山二路，走进小街开始没什么特别感觉。但当走到菜园西街25号大院，几栋别致的小红楼映入眼帘，拆迁范围内的8个门牌号就是这四栋红砖楼。红楼老树遮掩，前庭后院，楼高三层，日久失修，在昨日大雨的冲刷下，小楼更显破旧苍老。
37号大院门前赫然刻着“红园”二字，原有9户人家分组，昨日住一楼的阿姨正在清理积水，她说自己是租户，不知道业主是谁，房子太旧了，住户都陆续搬走，现在整栋楼只剩两三户人家了。据记者观察，拆迁的四栋红楼内最多只剩下5户人家了。当记者问起拆迁的问题，阿姨显得极不耐烦：“昨天才贴公告，我什么都不知道，说拆就拆，快没房子住了，烦死了！”
外墙上贴着拆迁公告吸引不少路过的街坊关注。一位住在菜园东街的街坊说，这里约有不到10栋这样的红楼，“很旧的房子了，要拆的这几栋超过100年了吧。”另外，一位住在41号大楼的老伯表示惋惜，这些老房子在广州越来越少。
拆迁补偿接近周边楼价
负责拆迁的有关工作人员表示，菜园西街拆迁项目属于教育综合改造项目，有别于一般的住宅征地拆迁，原住户须自行另寻住所，不安排回迁和安置房，私房的业主可在与拆迁人达成协议后弃产并获得现金补偿，而私房和公房的租户则与承租人达成协议后获得齐租补偿。据悉，动迁工作分三期完成，第一期为拆迁公告贴出时间（8月5日）起的三个月内，第二期为三至六个月内，头半年迁出的业主可获得最高标准的赔偿，“尽量与周边房价贴近。”工作人员说。
记者在附近的地产中介了解到，周边的9层无电梯住宅楼一房一厅的租金在1000～1500元/月，两房一厅的基本超过2000元/月。
16中计划加盖室内饭堂
第16中学有关负责人表示，菜园西的拆迁项目主要是为扩建学生饭堂。由于现时的饭堂环境不好，而且有部分是露天，用餐条件一直未能改善，因此上报有关部门希望加盖室内饭堂。
记者采访了解到，菜园西街路面狭窄，宽度只能勉强容纳两辆小车经过。同时，拆迁范围的几栋房子位置突出，卡在街道拐角处，行人看不见拐角的车辆容易发生事故。有居民称，如果拆掉那四栋红楼，出行也方便很多。
文献来源： 2009-08-07 信息时报-A12
作者：赵安然
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